西房宸樾世際軒樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
項目位于通北路與規劃縱三路交匯處，屬于杭州「擁江發展」中軸核心范圍，直線距離奧體中心約 3 公里，享受錢江世紀城、濱江高新區雙板塊輻射
區域價值
區域價值
- 已運營：距地鐵 2 號線振寧路站直線約 1.1 公里，8 站直達武林廣場；距機場軌道快線（建設三路站）約 1.5 公里，3 站可達杭州東站，2 站直達蕭山國際機場。
區域價值
從項目至奧體中心，地鐵約 半小時內，自駕約一刻鐘，滿足在奧體、濱江工作的年輕群體需求。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
- 幼兒園：新苗幼兒園（分部）步行約 708 米，崇文理想國幼兒園直線約 1.2 公里。
- 小學：上海世外江南小學（一梯隊）直線約 1.5 公里，2024 年升學率達 95%；寧圍街道第二小學步行僅 417 米。
- 中學：信息港初中（升學率 95%）直線約 1.4 公里，規劃中學用地緊鄰項目東側。
樓棟分析
- 現代靜奢立面：采用淺藍灰色 Low-E 玻璃搭配銀灰色鋁板，鑲嵌金屬線條，形成「懸浮感」，打造市北地標性建筑。
戶型分析
樓盤戶型
-
0室
0廳
0衛
售罄
建筑面積：110㎡
/
南北
約370萬/套
-
3室
2廳
2衛
售罄
建筑面積：108㎡
/
南北
約318萬/套
-
4室
2廳
2衛
在售
建筑面積：135㎡
/
南北
約412萬/套
戶型分析
- 110㎡三房兩衛：全明設計，獨立玄關 + 嵌入式冰箱位，LDBK 一體化空間（客餐廚陽臺聯動），實際使用面積達 90㎡（得房率約 82%），總價約 347 萬。
- 135㎡四房兩衛：三開間朝南，6.5 米寬景陽臺，主臥套房帶衣帽間與飄窗，精裝標準包含博世四件套（蒸烤一體機、洗碗機），總價約 428 萬。
樓盤地址：
杭州蕭山區錢江世紀城新寧路與通北路交叉口東南300米
杭州西房宸樾世際軒樓盤評測報告，以專業視角告訴您西房宸樾世際軒怎么樣，西房宸樾世際軒值得買嗎？吉屋小編根據西房宸樾世際軒的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。西房宸樾世際軒綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。
.png)
