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綠城桂語錢塘

在售 品牌地產 大型社區 商場超市 醫療配套
別名:綠城桂語錢塘
2025年07月28日更新

售樓處電話

400-7638-577   016603

綠城桂語錢塘樓盤評測報告

樓盤綜合評分

8.3

產品力
9.0
配套價值
8.0
區域價值
8.0
項目亮點

項目由 7 幢 32-33 層純高層組成,采用大面積落地玻璃、淺色系立面外墻以及鋁合金線條的組合,打造出純粹、精致的美學建筑。樓棟采用 35-45° 最佳偏向角度設計,最大程度擁抱美好風景,且樓間距達 128 米,給予居民充足的隱私和采光。

區域價值

區域價值

項目距離錢塘江僅 200 米,擁有約 2.2 公里的超寬江景面,可 180° 全屏瞰江,江潮風光盡收眼底。同時,外攬千畝高爾夫綠茵及 12 公里沿江景觀,內擁約 4 萬㎡大師級景觀園林,享有稀缺的三重生態勝境。

本樓盤07月均價
23000元/㎡
河莊新房07月均價
33000元/㎡ 環比:0.00%
錢塘新房07月均價
22288元/㎡ 環比:0.00%
杭州新房07月均價
29594元/㎡ 環比:0.00%

聲明:以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計,僅供參考,不作為成交依據

小吉點評

項目距離錢塘江僅 200 米,擁有約 2.2 公里的超寬江景面,可 180° 全屏瞰江,江潮風光盡收眼底。同時,外攬千畝高爾夫綠茵及 12 公里沿江景觀,內擁約 4 萬㎡大師級景觀園林,享有稀缺的三重生態勝境。

配套價值

詳細配套以評分

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小吉點評

商業配套:項目周邊商業資源豐富、水云和達城等商業配套,一刻鐘車程可到達龍湖天街、下沙銀泰、寶龍城市廣場等商業綜合體,滿足居民的購物、休閑、娛樂需求。 教育配套:周邊 3 公里內有 9 個幼兒園、3 個小學和 1 個中學,包括杭州市錢塘區北辰幼兒園、杭州經濟技術開發區啟源小學、杭州市文海教育集團文海中學啟源校區等,教育配套得分優于 50% 的本區域小區。

樓棟分析

項目由 7 幢 32-33 層的二代高層圍合而成,總建筑面積約 17 萬㎡。樓棟布局突破了綠城傳統的中軸對稱設計,樓體之間疏密有致,南偏東 35-45° 的朝向設計,使得高層四樓以上大多數房源都能看到江景,且留下了 128 米的超寬樓間距,中央景觀園林面積達約 12,500㎡,占小區面積的 27.8%。

戶型分析

樓盤戶型

  • 3室 2廳 2衛
    建筑面積:99㎡
    約227萬/套
  • 3室 2廳 2衛 在售
    建筑面積:89㎡ / 南北
    約204萬/套

戶型分析

1、2 號樓西邊套為 116㎡戶型;3 號樓東邊套為 137㎡,中間套為 106㎡,西邊套為 125㎡;4 號樓東邊套為 127㎡,西邊套為 124㎡;7 號樓東邊套為 120㎡。其中 120 方、124 方、127 方、125 方、137 方為同戶型格局。

綠城桂語錢塘

在售 住宅

參考價格:23000元/㎡

降價優惠通知

開盤時間: 2019-08-31

開盤通知
樓盤地址: 下沙北之江北路與創智路路口

組團砍價

人多力量大,團購更優惠

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杭州綠城桂語錢塘樓盤評測報告,以專業視角告訴您綠城桂語錢塘怎么樣,綠城桂語錢塘值得買嗎?吉屋小編根據綠城桂語錢塘的優缺點,從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度,對樓盤進行綜合評測,為你買房投資置業提供參考。綠城桂語錢塘綜合評分8.3分,其中產品力9.0分、配套價值8.0分、區域價值8.0分。
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