山水時代樓盤評測報告
樓盤綜合評分
9.0
項目亮點
- 地標建筑1：項目總建筑面積近 22 萬方，由兩棟現代幕墻雙子建筑構成。其中 A 樓為 56 層 266 米高的精裝公寓，是杭州目前在售酒店式公寓里的第一高度，極具地標性。
- 業態豐富1：集精裝 loft、國際寫字樓、約 2 萬方自有商業街區三大業態于一體，形成一站式生活圈，滿足居民辦公、購物、休閑等多種需求。
- 精裝交付1：主力推出約 64 平方米和約 76 平方米的精裝 loft 三房，采用精裝修設計，客廳寬敞明亮、臥室舒適溫馨、廚房現代化，提供高品質居住體驗。
- 戶型多樣6：有建面約 52-56㎡兩房雙鑰匙、建面約 65-79㎡四房雙鑰匙、建面約 130㎡八房四鑰匙、建面約 210㎡八房六鑰匙等戶型，可滿足不同的居住和投資需求。
區域價值
區域價值
- 地理位置優越2：位于蕭山區市心路，處于杭州奧體板塊核心區域，左擁奧體博覽城、右攬亞運村，是杭州城市新中心，也是金融港灣城與奧體中心雙重概念交匯處。
聲明：以上價格為吉屋數據中心基于大數據統計，僅供參考，不作為成交依據
配套價值
- 交通便捷5：距離地鐵 2 號線錢江世紀城站、盈豐路站出口均僅約百米，臨近在建的 6 號線和規劃中的 7 號線，乘坐 1 站地鐵就能抵達錢江新城，未來 7 號線可直抵蕭山國際機場。自駕可通過慶春隧道、博奧隧道、望江隧道等直達主城市心，橫跨錢塘江的西興大橋、彭埠大橋、九堡大橋也可快速抵達杭城各大板塊核心。
- 商業配套完善5：自身有約 2 萬方自有商業，板塊內有約 17 萬方奧體商業、約 14 萬方奧體印象城、約 7 萬方信達中心等在建商業，地鐵 1 站還可抵達錢江新城商業群，包括來福士廣場、萬象城等，此外，亞洲最大頂級綜合體商場 SKP 規劃中即將進駐，與項目僅一路之隔。
- 景觀資源豐富6：西鄰錢江世紀公園，可在沿江彩色跑道上近賞錢塘江浩瀚江景和兩岸絢麗燈光秀，入住高層還可遠觀鳳凰山朦朧山景、對眺錢江新城日月同輝。
樓棟分析
- A 樓（公寓樓）：總樓層 56 層，建筑高度 248.9 米3。采用 7 梯 28 戶設計，在超高區設置這樣的梯戶比，能有效緩解高層公寓的擁堵問題，方便居民日常出行1。戶型以 60-70 方的精裝 loft 為主，可俯瞰錢塘江景和城市風光，視野開闊，但低樓層可能會受到周邊建筑遮擋影響觀景效果。
- B 樓（寫字樓）3：總樓層 43 層，建筑高度為 177.4 米。1-4 層為商鋪，其中 4 樓是健身房，能為寫字樓內的辦公人員提供便利的商業和休閑配套。寫字樓的存在也提升了項目的整體商務氛圍和價值。
戶型分析
樓盤戶型
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2室
2廳
1衛
在售
建筑面積：70㎡
/
正南
約364萬/套
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2室
2廳
1衛
在售
建筑面積：59㎡
/
正南
約307萬/套
戶型分析
- 戶型多樣6：有建面約 52-56㎡兩房雙鑰匙、建面約 65-79㎡四房雙鑰匙、建面約 130㎡八房四鑰匙、建面約 210㎡八房六鑰匙等戶型，可滿足不同的居住和投資需求。
杭州山水時代樓盤評測報告，以專業視角告訴您山水時代怎么樣，山水時代值得買嗎？吉屋小編根據山水時代的優缺點，從區域、戶型、醫療、教育、交通、商業等6大維度，對樓盤進行綜合評測，為你買房投資置業提供參考。山水時代綜合評分9.0分，其中產品力9.0分、配套價值9.0分、區域價值9.0分。
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