.png)
為進一步促進我區房地產市場的平穩健康發展，支持群眾的剛性和改善性住房需求，余杭區于2025年11月20日發布了關于促進房地產市場消費的通知。該政策旨在提振市場消費活力，鼓勵相關房地產項目通過讓利促銷的方式，滿足廣大購房者的需求。
支持住宅消費政策
通知，自發布之日起至2025年12月31日（含），購房家庭在購買實施讓利促銷的新建商品住宅時，可以享受每套3萬元的購房補助。該補助適用于在備案清單內的項目，購房者在辦理所購新建商品住宅不動產權證后即可申請。需要注意的是，該補助政策不與2025年10月27日發布的“購房+消費券”活動疊加享受，購房者需根據新建商品房網簽合同的備案時間進行申請。
鼓勵非住宅消費政策
同樣，在2025年11月20日至2025年12月31日（含）期間，余杭區還推出了非住宅消費的契稅補助政策。購買非住宅新建商品房的企事業單位及個人，在辦理不動產權證后，可根據實際繳納的契稅金額享受50%的補助。此項政策同樣以商品房買賣合同的網簽備案日期為準，旨在進一步激勵市場活力，促進非住宅項目的銷售。
申請補助的流程與注意事項
購房者在申請補助時需準備相關材料，包括購房合同、不動產權證及契稅證明等，向區住建局（房管）窗口提出申請。審核通過后，購房者將按照相應標準獲得補助。申請的截止時間為購房者在辦理新建商品房不動產權證后的12個月內，逾期將不再受理。如果項目出現延期交付，購房者需在項目竣工驗收備案日期后的12個月內進行申報。
為了確保政策的公平公正，通知中特別指出，政策發布后若解除商品房買賣合同備案，則在再次購買余杭區新建商品房時將無法享受本次補助。同時，解除合同的商品房在再次銷售時也不能享受補助。房產企業在辦理解除合同備案手續后，需在銷售現場張貼相關情況并書面告知后續購房者，以確保信息的透明與公正。
通過此次政策的實施，余杭區希望能夠有效支持居民的住房需求，激活房地產市場，為購房者提供更為便利的購房條件和優惠政策，促進區域經濟的健康發展。
- 房地產市場
- 購房補助
- 契稅補助
- 余杭區政策
