建發云熙交付在即，良渚板塊迎來新機遇

良渚板塊交付新高峰

建發云熙項目在10月底如期交付，較合同交付時間提前兩個月，為良渚這一杭州交付量最大的板塊之一增添了826套房源。截止目前，良渚已成功交付萬科星圖光年軒、綠城玉海棠、建發云璽等項目，累計交付3480套房源。濱江的萃棲云廬也在交付的過程中，如果能在今年完成交房，良渚板塊的交付量將突破4000套，標志著該區域的房地產市場正逐步復蘇。

建發云熙的項目亮點

項目名稱為建發云熙，備案名為鷺云熙府，由建發地產開發，物業管理則由建發物業負責。該項目共826戶，面積區間為107-133平方米，新房均價為30288元/平方米。建發云熙的外立面設計保持了中式建筑的風格，尤其是標志性的中式大門寬達46米，整體氣勢不容小覷。相較于市場上其他樓盤，建發云熙在外觀設計上也頗具辨識度，尤其是飛檐屋頂的造型，給人留下深刻印象。

園林和公共配套的獨特性

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  建發云熙

  余杭 | 杭州余杭區良渚良渚新城杜文路與美學街交叉口 30410元/平米

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雖然建發云熙的戶數不算多，但由于其低密度的屬性，園區的整體面積相對較大。園林景觀設計體現了建發在中式園林造景方面的深厚功力，從西大門進入小區，走廊、水系與景觀相映成趣，展現出濃厚的江南韻味。園區內的綠植茂密程度令人驚嘆，尤其是高達四五層樓的樹木，突顯了建發在園林方面的投入。

公區設施的全面性

建發云熙的公共配套設施值得稱贊。項目內每棟樓下均設有主題架空層，包括運動、閱讀、會客及兒童游樂區，雖然氣氛營造上不如萬科的主題盒子精致，但在面積和功能的多樣性上顯然占據了優勢。此外，項目內還設有一個600多平方米的下沉式會所，提供多種兒童主題活動區、健身房與棋牌室等設施，這一切都為居民的社交與生活提供了便利。

地下車庫與室內裝標的情況

雖然地下車庫的設計在這個價位段并沒有特別亮眼的表現，整體用料和設計亦顯得中規中矩，但仍努力營造出一種精致的氛圍。車庫的入口設有鏤空造型的鋁板裝飾，盡管設計上有所用心，但與公區和園林相比，整體的品質感稍顯不足。

室內裝標方面，建發云熙的配置雖不算奢華，但仍能給人帶來小驚喜。限價3500元/平方米的裝標中，配備了地暖及前置凈水系統。室內的裝修配置包括凱迪仕智能門鎖、全屋墻紙、巖板電視背景墻、馬可波羅瓷磚等，廚房設備由歐琳水池、老板煙灶與老板洗碗機組成，客廳和主臥的圓弧造型吊頂也為整體設計增添了幾分韻味。

未來展望與市場預期

作為今年良渚板塊交付的第三個項目，建發云熙的產品力令人感到滿意，尤其是在公區配套的表現上，顯然在同價位項目中處于領先地位。隨著交付量的增加，良渚區域的房價穩定問題也成為了市場關注的焦點。對于未來的二手房市場，大家的期待和看法將會指導我們如何更好地觀察和分析這一細分市場的發展動態。

在良渚板塊不斷擴大的交付量中，建發云熙作為一個值得關注的新興項目，其綜合實力和市場潛力都將成為未來樓市的重要組成部分。

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