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近日，臨平區發布了龍安社區多戶多聯安置房項目的設計招標文件，標志著該項目的推進進入了新的階段。根據招標文件，項目建設地點位于乾元灘里字母變、寧橋大道、禾豐港及規劃道路之間，投資估算為23030萬元。該項目的總用地面積為98818平方米，折合148.227畝，總建筑面積約11萬平方米，預計安置戶數為235戶，主要包括農居點及配套公建工程。
項目設計要求嚴格
設計要求，項目規劃設計需統籌考慮龍安整體規劃中的定位，體現東湖街道的特色，并符合生態宜居美麗鄉村的設計標準。設計需充分考慮與相鄰地塊的關系，確保與周邊建筑及環境的協調，合理設置交通流線和出入口，并統籌考慮電力、燃氣、供排水等基礎設施的布置。同時，項目規劃設計應緊湊、經濟、合理，符合節約用地的要求，確保臨路建筑外立面的整潔美觀。
景觀與人流車流規劃
在景觀空間的規劃上，設計需合理安排展示村級形象的區域級廣場以及各類休閑空間，以提升項目整體品質。此外，設計還需合理安排車流和人流流線，確保正常的人流與車流動線互不干擾，為住戶提供舒適的休閑空間。整體建筑風格需與周邊環境協調，具備較高的辨識度和創意，建筑形式應提倡生態低排放、低能耗，并在設計與施工中落實建筑節能的理念。
建筑高度與結構要求
建設要求，該項目的建筑檐口高度不得超過14.6米，坡屋頂總建筑高度不得超過17.6米，整體建筑布局模式以四戶聯排式和兩戶聯排式住宅為主，每棟住宅為5層，建筑高度為17.60米。值得一提的是，去年5月，涉及龍安社區4組農戶的拆遷簽協工作已完成，農戶的房屋騰空時間定為2025年6月，截止時間為2025年6月25日。
項目測繪與規劃背景
在此之前，臨平區還發布了龍安地區塊征遷項目的測繪招標公告，涉及的范圍大致為9號線龍安站東北區域，并與臨平北站的整體規劃密切相關。臨平北樞紐核心區的主要概念建筑設計范圍涵蓋了臨平北站及其周邊區域，面積約1.2平方公里，旨在打造杭州東北地區的新地標，推動區域的整體發展。
作為臨平區“雙軸雙環、兩心三片”格局中的東湖新城中心，臨平北樞紐核心區將通過一體化設計理念，提升交通樞紐的功能性和便利性，為未來的城市發展奠定基礎。
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