越秀運河樾項目即將開盤，奢華低密疊墅引關注

越秀地產新地王誕生

在4月1日，越秀地產通過82輪激烈競標，以總價11億元成功競得運河新城單元GS1004-08-1地塊，成為該板塊的新地王。此地塊的樓面價高達3.915萬元/平米，溢價率達到58.2%。這一消息迅速引發了全城改善型富豪的關注與期待。隨后，項目規劃公示，明確了將推出“純低密”產品配置，這一定位使得項目的市場預期和總價段進一步提升。

項目規劃與產品定位

越秀運河樾項目的產品定位為越秀地產最高端的“樾”系列，面積涵蓋230-320平方米，且全盤限量98套，稀缺性進一步增強。根據最新消息，項目將于本月中旬開放實景示范區，首開1#、4#樓，共推36套房源，市場放風均價為7.5萬元/平米。該項目被譽為“杭州首個鉑金級健康宅純疊墅”，在設計上采用了大金的最高端寰宇系列產品，包含空調、地暖和新風系統等高端配置。

健康與舒適的生活理念

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值得一提的是，運河樾項目在設施和環境方面下足了功夫。該項目首次使用食品級不銹鋼管作為入水管，并配備前端凈水、末端直飲水和中央軟水系統，確保了居民的飲水安全。同時，項目在隔聲方面也進行了全面提升，打造了全維降噪社區，確保在排水、設備和分戶隔音等方面都能大大增強。這樣的設計理念旨在為未來的業主提供一個更加健康、舒適的居住環境。

優越的周邊配套設施

運河樾項目地理位置優越，周邊配套設施齊全。交通方面，項目距離留石高架路和上塘高架路僅約300-400米，未來規劃中的14號線直距項目僅200米，出行十分便利。教育資源方面，直線約300米便是文瀾實驗運河灣校區，周邊還有多所知名學校如杭州市文瀾中學和大關實驗中學，教育資源豐富。商業配套也相當完善，包括運河灣綜合體、萬達廣場等購物中心，滿足居民的日常生活需求。

項目未來展望與市場反應

隨著運河樾項目的逐步推進，市場的關注度持續升溫。許多購房者對這一高端疊墅項目表示期待，希望能第一時間搶占這一稀缺資源。項目的示范區開放后，預計將吸引大量客戶前來參觀。越秀地產憑借其優質的產品和服務，必將在杭州高端住宅市場中占據一席之地，成為改善型購房者的首選目標。

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