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錢江新城二期不僅是錢江新城核心區的延續，更是杭州“擁江發展”戰略的主戰場。該區域成功吸引了大量購房者，展現出其獨特的市場魅力。2025年將是錢江新城二期的集中兌現之年，多個商品房項目將陸續交付，包括觀翠攬月軒、芝瀾月華等，此外，之江東路隧道的建成使用，濱水新潮岸景觀公園的整體開放，以及五星級酒店和鄰里中心的落地，都將為該地區的生活品質提升提供強有力的支撐。
樓市表現亮眼，熱度與價格雙高
在樓市表現方面，錢江新城二期迎來了兩大新高。首先，區域熱度高漲。以濱江潮語映月為例，今年3月成功吸引了1200多名購房者參與，成為25年首個拼社保樓盤，顯示出市場的火爆。此外，統計數據顯示，除了本地購房者外，省內其他城市如溫州、金華、臺州等地的居民也是該板塊的主要購房群體，充分體現了錢江新城二期的廣泛吸引力。
其次，價格方面也表現不俗。以剛剛交付的綠城芝瀾月華為例，建面約378方的戶型成交價高達3500萬元，折合單價達到9.26萬元/平，毫無疑問，這里已成為杭州新的頂流豪宅區，吸引了眾多高端客戶的關注。
新項目持續推出，市場潛力巨大
在這樣一個充滿活力的市場環境中，錢江新城二期的多個新項目也在陸續推出。其中，綠城蕙瀾月華項目的樓面價為4.79萬元/平，位于板塊核心位置，近期已成功首開，推出78套房源，建面約188方的最低單價僅為53296元/平，總價約9999999元，價格令人驚喜，吸引了不少購房者的目光。
濱江招商天瀾傳序府也是一個備受關注的項目，樓面價為4.2萬元/平，地處地鐵口，最新規劃中包括7幢10-16F高層和3幢疊墅，面積段約285-340方，預計最快將在下周公示首開預售證，價格可能在6字頭，市場期待值高。
此外，濱江潮語江瀾府和招商蛇口杭序府等項目也在積極籌備中，前者樓面價為3.8642萬元/平，預計總共規劃400+套，主力戶型面積為156-189-220方；后者是招商首次推出不限價項目，主力戶型建面約170-370方，市場反響熱烈。
地塊出讓，市場前景廣闊
值得一提的是，錢江新城二期還將迎來新的地塊出讓，目前已經上了讀地手冊，剩余9宗地塊待開發。這些地塊將進一步豐富區域的住宅供應，提升居住品質，滿足購房者的多樣化需求。
錢江新城二期憑借其優越的地理位置、豐富的配套設施和不斷推出的新項目，正逐漸成為杭州樓市的新高地。隨著2025年的到來，該區域的各項建設將逐步兌現，未來的市場潛力將更加值得期待。
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