杭州西湖區建發云之城地鐵大盤亮相

杭州西湖區最近推出了一個備受矚目的新樓盤——建發云之城。這個項目占地約40萬平方米，屬于地鐵TOD大盤，旨在為購房者提供高品質的居住體驗。隨著城市的快速發展，西湖區的房產市場也在不斷升溫，而建發云之城的亮相，無疑為剛需購房者帶來了新的選擇。

項目基本信息

建發云之城由建發與杭州地鐵集團聯合開發，競得的地塊包括雙浦車輛段的多個地塊，成交總價達18.34億元，樓面價約為10053元/㎡。項目分為南北兩個區域，北側規劃有16幢住宅，包含4幢10層的小高層、7幢4層的排屋和5幢6層的疊墅，南側則規劃有24幢8-11層的小高層住宅，總共40幢住宅建筑，均采用封閉式陽臺設計。

豐富的配套設施

作為一個約40萬方的地鐵TOD大盤，建發云之城自帶多種配套設施，包括約6100平方米的商業集群和約1.7萬平方米的鄰里中心。此外，項目內還規劃有三大主題公園，整體綠化面積達到約88000平方米，提供一個良好的居住環境。園區內的架空層設有泛會所，提供健身、乒乓球、臺球和無人超市等多種活動功能，還有約1800平方米的地下會所，包含壁球、高爾夫和兒童樂園等配套設施，極大豐富了業主的日常生活。

戶型設計與得房率

在戶型設計方面，建發云之城的小高層主打建筑面積約91、108、125、139、165平方米的三房和四房設計，戶型非常實用。值得一提的是，項目的得房率在93%到96%之間，遠超市場上同類產品的水平。這樣的設計不僅考慮到了人性化需求，也兼顧了功能性細節，為購房者提供了更高的性價比。

交通與教育配套

建發云之城的交通非常便利，距離在建的地鐵12號線周九路站僅約300米，周邊還有6號線和12號線的雙浦站，以及杭州繞城高速和彩虹快速路，出行十分方便。在教育資源方面，項目自帶中小學和幼兒園的12年教育資源，周邊還有周浦小學、周浦中學、西湖大學云棲校區等優質教育機構，為家庭提供了良好的教育環境。

周邊生活配套

除了交通和教育，建發云之城的周邊生活配套也相當豐富。中大銀座、云棲小鎮、鳳凰國際創意園區等商業設施，為居民的日常生活提供了便利。此外，云棲公園和里湖公園等綠地，進一步提升了居住的舒適度和生活質量。

建發云之城的產品定位、周邊配套都相當出色，尤其是對剛需購房者來說，以200萬級的起步總價能夠購買到主城地鐵口的不限價綜合體大盤，是一個難得的機會。雖然項目距離市中心略遠，但對于需要地鐵通勤的上班族來說，依然是一個值得關注的優選樓盤。

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