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項目概況及基礎信息
恒福禹都項目占地面積51,524㎡，建筑面積達到92,743㎡，這在杭州臨安區算是一個相對寬敞的樓盤。開發商浙江恒偉房地產開發有限公司在當地有著良好的口碑，曾打造多個成功項目。該樓盤規劃戶數為899戶，采用1.8的容積率，保證了居住環境的稀缺性和舒適性。同時，建筑的綠化率高達35%，為未來的居民創造了一個綠色的生活空間。
區位優勢與環境質量
恒福禹都坐落于臨安玲瓏人文核心，周元有繁華的錦南新城和寧靜的自然山林。這一獨特的地理位置讓居民能夠在享受城市便捷生活的同時，擁有自然的寧靜。項目周邊是2000畝的自然林地，形成了良好的生態環境，既可滿足居住的安靜需求，又能享受人文氛圍帶來的便利與多樣性。
交通便利性與基礎設施
交通方面，恒福禹都距離杭瑞高速玲瓏互通出入口很近，非常適合需要城際通勤的家庭。無論是開車還是選擇公共交通，居民都能夠輕松抵達杭州的主要區域和商業中心。周邊的基礎設施日趨完善，商圈、學校、醫院等生活配套應有盡有，大大方便了居民的日常生活。
戶型及價格優勢
在戶型設計上，恒福禹都提供了多種選擇，如2室1廳1衛的75㎡和4室2廳2衛的125㎡，滿足不同家庭的需求。參考均價14900元/平米，在當前杭州房地產市場中顯示了相對的性價比。無論是自住還是投資，恒福禹都都展現出了較大的價值空間，尤其適合希望在臨安區找到理想居所的家庭和投資者。
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