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近日，良渚勾莊地區的城市更新計劃備受關注。這項投資高達130億的超級更新項目，覆蓋面積超過1000畝，旨在將傳統的老工業區轉變為一個集產業、文化、商業和生活于一體的未來新城。更新范圍明確，北至裘家門港，南到郁宅港，西臨宣杭鐵路，東接小洋壩路，勾莊的未來藍圖逐漸浮現。
18大重點項目規劃
曝光的方案，整個社區規劃了18大重點項目，涵蓋產業鄰里中心、五星級酒店、青少年活動中心、體育綜合體、醫療中心、生態博物館、美學文化街區等。這些項目不僅豐富了區域的功能布局，也預示著勾莊將不再是傳統印象中的工業區，而是一個充滿活力的新興城鎮。
已有項目進展顯著
在這份更新實施方案曝光之前，周邊多個項目已經取得了實質性進展。例如，原萬潤達購物廣場已于去年年底拆除，未來將建設國際青少年文體活動中心。此外，規劃中的郁宅港生態博物館地塊原有的大鑫電力建筑也已完成拆遷，為文化創意產業提供了展示的新舞臺。這些項目的推進為勾莊的更新注入了新的活力。
新地標商務綜合體即將崛起
值得注意的是，官方于10月9日公示了良渚東單元的選址論證報告，其中包括環玉湖西側的兩宗商業兼商務金融用地，容積率高達3.5，限高175米。這意味著，未來勾莊將迎來首個地標級商務綜合體，其中一宗預計建設五星級酒店，另一宗則可能是高端寫字樓，進一步提升區域的商業價值。
新盤供應熱度上升
隨著城市更新的加速，良渚勾莊一帶的新盤供應熱度也在逐步上升。從地圖上看，目前已有多個新盤計劃在10月份開盤，包括云啟玉渚、地鐵越秀星縵云渚和和萃攬悅園等項目。云啟玉渚為城西唯一在售的低密豪宅，項目內設有下沉式會所，提供多種主題功能空間，生活便利，緊鄰良渚核心商圈。
多樣化產品滿足市場需求
地鐵越秀星縵云渚項目即將迎來最后一次加推，提供洋房和小高層產品，滿足剛需和改善型購房者的需求。和萃攬悅園同樣是最后一次加推，規劃了21幢高層，戶型設計兼顧了不同家庭的需求，尤其是168㎡的四房三衛戶型，適合家庭聚會，提供了良好的居住體驗。
區域價值不斷提升
隨著這些更新項目的逐步落地，良渚勾莊的區域價值正在不斷提升。傳統的工業區正在轉型為充滿生活氣息的未來產業社區，吸引了越來越多的關注與投資。此次130億的更新計劃，不僅是對產業的煥新，更是對區域格局的全面提升，曾被低估的價格洼地正在迎來屬于它的高光時刻。
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