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杭州在9月迎來了新一輪的樓市開盤潮，多個千萬元級的樓盤相繼入市，吸引了大量購房者的關注。據統計數據，這一輪開盤潮中，超過10個總價在千萬元以上的樓盤集中推出，市場反應熱烈，報名和開盤情況引發了廣泛討論。
安琪兒項目表現亮眼
位于杭州市中心的安琪兒5.0項目——元起觀潮府，首開推出94套房源，戶型面積涵蓋225㎡和270㎡，精裝均價為75605元/㎡。該項目中，總價在2000萬元以上的房源占據了開盤房源的一半，顯示出市場對高端產品的需求。此次開盤吸引了208組家庭報名，最終的中簽率約為45%。線上去化情況也非常理想，77套房源被成功售出，線上去化率達到了82%，剩余的17套房源則轉為線下續銷。
翠隱江粼與金茂府的競爭
與安琪兒項目相鄰的翠隱江粼，首開68套房源，戶型面積為161㎡和185㎡，精裝均價為60386元/㎡。雖然該項目的價格相比于之前的限價有所上漲，但由于其地理位置與安琪兒項目相近，性價比顯得尤為突出，吸引了眾多購房者的關注。最終，該項目共吸引了377組家庭報名，然而中簽率僅為18%。
此外，位于運河新城的杭州第五座金茂府——拱宸金茂府同樣表現不俗，首開30套房源，戶型面積為185㎡和216㎡，精裝均價為55933元/㎡，共吸引了126組家庭報名，中簽率為23.8%。該項目的房源在開盤后迅速售罄，顯示出市場的強大需求。
奧映鳴翠與其他樓盤的對比
在錢江世紀城，均價87049元/㎡的奧映鳴翠項目在開盤中表現出了強大的市場號召力，三次開盤共推出78套房源，報名人數達到315組，中簽率為24.8%。線上選房在238號時即告售罄，充分體現了世紀城核心區新盤的市場競爭力。
然而，蕭山區的宸云與安璞項目的表現則相對平淡。宸云項目首開76套房源，戶型面積為199㎡，精裝均價為53878元/㎡，最終無需搖號即可銷售，且首開時還贈送50個車位，開發商采取的這一策略無疑是希望吸引購房者的關注。相較之下，松川境項目的首開均價定為46000元/㎡，則顯得更具競爭力。
蕭山科技城與市場未來展望
在蕭山科技城，君潮潤府和云城的望云潤璽首次推出千萬元級的低密疊墅房源，但均以流搖告終，顯示出市場的高端產品依然面臨一定的挑戰。整體來看，9月末的杭州市千萬元級房源報名與開盤結果超出預期，尤其是在奧體、城東新城和運河新城等板塊，盡管新盤價格上漲，房源仍能實現線上售罄，展現出杭州改善型市場的強大韌性。
隨著市場競爭的加劇，部分開發商開始采取多種策略以求在市場中占得先機，例如宸云項目的贈車位政策和松川境的低價首開等，這些舉措無疑為購房者提供了更多選擇空間。在未來的市場中，購房者將面臨更多的選擇，而開發商之間的競爭也將更加激烈。
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