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未來科技城地塊規劃調整
杭州市規劃局于6月19日上午公示了未來科技城單元YH090306-11地塊的規劃調整信息。該地塊位于水鄉北路站地鐵口附近，三面環繞著河道與綠地，南側緊鄰云湖路。此次規劃調整前，該地塊為一宗容積率為2.2的宅地，經過調整后，容積率降至1.3，變為低密度住宅用地。這一調整使得整體環境更符合周邊的自然氣質，整體居住氛圍將更加宜人。
地塊出讓及市場動態
公示信息，該地塊的用地面積約為4.9公頃。參考以往地塊的調整情況，通常在規劃公示不久后，這些地塊就會掛牌出讓，預計該地塊也將于近期進入市場。值得注意的是，在9月27日，建發公司發布了一份有關水鄉北路西側住宅的問卷調查，顯示其對該地塊有極高的競標意向。調查中涉及了購房者對于未來住宅產品的偏好，包括戶型選擇、裝修風格等，反映出市場對該地塊的濃厚興趣。
周邊配套設施豐富
未來科技城的周邊配套設施相當完善，交通便利。主干道如文二西路、聚橙路和高教路等，為居民出行提供了極大的便利。教育資源同樣豐富，附近有多所優質學校，包括杭州未來科技城維翰幼兒園、杭州文瀾未來科技城學校、未來科技城海創小學等。產業方面，阿里巴巴淘寶城距該地塊約840米，歐美金融城約2.5公里，商業配套如親橙里、西溪印象城等也在1.2公里至3公里的范圍內。
市場前景與購房者關注
近期，綠城曉月澄廬的掛牌價格在1300萬至2100萬不等，折合單價約為7.82萬元/平米。這一價格區間為購房者提供了良好的市場參考。隨著未來科技城地塊的掛牌出讓，預計將吸引更多購房者的關注，也將推動周邊房地產市場的發展。特別是在建發對該地塊的積極調研和市場分析下，未來的住宅項目將更貼合購房者的需求，提升居住品質。
整體來看，未來科技城YH090306-11地塊的規劃調整不僅提升了居住密度的低調優雅，也為購房者提供了更為舒適的生活環境。隨著市場的不斷發展，購房者對該地塊的關注度將日益提升，期待未來更多的市場動態和項目推出。
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