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杭州地標建筑的變動
杭州未來科技城的OPPO全球研發總部地塊，位于未科EFC（歐美廣場）南面，余杭中央公園東面，地理位置優越。該地塊于2020年以11.8億的價格被OPPO競得，計劃建設集超高層辦公樓與商業配套于一體的研發總部，預計總建筑面積將達到近23萬平方米，并于2027年投入使用?？上У氖?，由于多種原因，該項目在2024年11月26日被杭州市余杭區未來科技城（海創園）管委會確認因方案調整而暫停施工，至今已停工近一年。
項目現狀與未來接手者
作者在實地探訪中發現，OPPO全球研發總部項目目前僅完成地下兩層的基礎建設，現場雜草叢生，施工人員全無，塔吊也未運轉，暫停施工的消息得到證實。隨之而來的各種傳聞紛紛浮現，有的認為只是施工方案的調整，有的則猜測OPPO可能因為運營不佳而退地，甚至傳出小紅書、迅雷等企業有意接手的消息。然而，經過進一步確認，目前已基本確定該地塊將由上市公司山子高科接手，未來建設將由其負責。
山子高科的實力與前景
山子高科是一家專注于新能源汽車與半導體產業鏈的上市公司，2025年其總市值接近350億元。根據國家企業信用信息公示系統的資料顯示，2025年7月31日，山子高科旗下的浙江山子超影科技以17.8億元收購了杭州逗酷軟件科技有限公司95.5%的股權，OPPO作為原大股東僅保留4.5%的股份。這一變更標志著OPPO全球研發總部地塊的未來發展已基本塵埃落定，山子高科將成為該地塊后續建設的接任者。
未來科技城的建設與發展
關于山子高科的未來發展方向，公開信息顯示，其主要業務涵蓋智能網聯整車制造、半導體封裝材料及汽車高端零部件生產，2024年預計營收約54億。近日市場傳出山子高科有意投資陷入債務困境的哪吒汽車，并已繳納1000萬元保證金，這顯示出其在新能源汽車領域的積極布局。結合山子高科的實力與行業前景，OPPO地塊未來的建設有望在其掌控下實現良性發展。
未科中軸線的未來展望
回顧OPPO地塊停工的時間節點，早在去年就曾預測未科世界級中軸線的規劃并不需要太過擔心。隨著抖音杭州總部啟用、vivo全球AI研發中心的建成，以及銀泰中心的開工，余杭國際體育中心、未來公園和城市服務綜合體等多個地標性項目相繼建設，未科中軸線的整體規劃正在逐步走向現實。OPPO地塊作為這一黃金區位的重要組成部分，未來也將吸引更多企業的入駐。
如今，隨著山子高科接手OPPO全球研發總部地塊的消息落定，未來的建設動向值得期待。未科世界級中軸線將繼續向前推進，屆時這片區域將展現出更為繁榮的美景。
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