.png)
杭州國際博覽中心二期項目的規劃近日進行了調整，吸引了廣泛關注。根據最新發布的地塊規劃調整方案，項目的總建筑面積由原來的460716.5平方米微調至460355.5平方米。這一微調不僅優化了建筑的空間使用效率，還提升了整體的綠化布局。值得一提的是，項目增設了約9000平方米的空中花園，旨在提升立體綠化與休憩品質，為未來的使用者提供更為舒適的環境。
項目基本情況與功能定位
杭州國際博覽中心二期位于錢江世紀城的核心區域，東臨利二路，南接博奧路，西靠平瀾路，北近金雞路。該項目與已建成的一期僅隔一條路，未來將通過空中連廊和地下通道實現無縫銜接，形成功能聯動與空間融合的整體會展片區。根據最新規劃，項目的凈用地面積為87245平方米，涵蓋會展、辦公、酒店和博物館等多元功能。其中，會展部分為6層，辦公樓為18層，酒店為28層，而博物館的層數則由原規劃的5層調整為6層。
建筑設計與投資規模
在建筑設計方面，項目中的T1酒店高度達到159.9米，將成為整個項目的制高點；T2辦公樓則高達110米，整體輪廓錯落有致，塑造出富有韻律的城市天際線。項目的總投資近80億元，定位為集大型會展、高端會議、產業辦公和高星級酒店等多功能于一體的都市型會展產業綜合體。預計該項目將在2025年底建成并投入使用，為杭州的經濟發展和城市形象提升貢獻力量。
周邊樓盤動態與市場分析
除了杭州國際博覽中心二期的規劃調整，周邊樓盤的動態也備受關注。例如，建發英冠宸云項目的首開門檻約為940萬至1157萬，套均約為1072萬，項目首開將限量推出50個車位。宸云項目首推76套199平方米的A戶型，均價為53878元/平方米，位于錢江世紀城南的麗香庭預計在9月也將加推2幢建筑，提供170平方米的戶型，約有30套可供選擇。
此外，豐北TOD項目也在積極推進，項目占地面積為36572平方米，規劃建設9幢17至23層的高層建筑，層高為3.4米，架空層為7.6米，改善尺度相當到位。該項目的售價預計在11萬元/平方米左右，起步戶型為238平方米的大戶型，設計上考慮了錢塘江的美景，確保每個戶型都能享受到270度的無死角視野。
錢江世紀城作為杭州發展的新中心，正在快速崛起，成為城市國際化戰略中最為活躍、最具潛力的區域之一。隨著板塊內各類配套設施的不斷完善，未來的發展前景令人期待。
- 杭州國際博覽中心
- 規劃調整
- 多功能會展
- 投資
