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拱宸金茂府作為杭州市場上的一顆璀璨明珠，憑借其優越的地段、低密度的設計和不可復制的自然資源，迅速吸引了眾多購房者的關注。它的地理位置極其優越，位于運河邊，南側僅2公里便是拱宸橋，東北側則是投資上千億打造的運河新城，恰好處于拱宸橋文化圈與運河新城發展軸的交匯處，形成了獨特的區位優勢。
優質配套設施，生活便利
拱宸金茂府周邊配套設施豐富，文瀾運河灣實驗學校距離項目僅約100米，方便孩子的教育需求。同時，運河灣綜合體、運河音樂公園等休閑場所也在步行可達的范圍內，極大提升了居民的生活品質。交通方面，項目附近有留石高架路和上塘高架路，直線距離約400米，未來規劃的14號線地鐵站點也將進一步便利出行。
低密度設計，舒適居住體驗
拱宸金茂府是杭州第五座金茂府，項目規劃包含小高層和疊墅，容積率僅為1.8，充分體現了低密度的設計理念。此次首開房源包括11#樓，戶型面積在185至216平方米之間，均價為56000元/平方米，且均為精裝修交付，極大地方便了購房者的入住。
先進科技系統，提升居住品質
拱宸金茂府引入了金茂科技系統，采用毛細管網技術，能夠均勻、無聲地調節室內溫度，確保夏季室內溫度保持在24-26度，冬季則在20-22度之間，同時控制室內濕度在30%-70%之間。這一系統特別適合新生兒、哮喘患者及老年人，提供了更為健康舒適的居住環境。
建筑設計與景觀規劃
項目的建筑設計由杭州九米建筑設計有限公司負責，采用海派東方文化與國際化審美相結合的風格，外立面以四面鋁板為主，陽臺統一封包，提升了窗墻比。疊墅的外立面則使用溫潤的白沙米黃市材，結合銅色金屬與青綠色奢石，展現出江南水鄉的獨特韻味。景觀設計以運河為文化脈絡，采用一脈四境十二景的手法，延續了千年運河的繁華與自然水岸生活。
豐富的社區配套，提升生活品質
項目內設有下沉式庭院和多功能會所，提供恒溫泳池、健身房、瑜伽室、茶室等設施，滿足居民的多樣化需求。小高層的185㎡四房兩廳三衛南廳戶型，南向面寬達13.8米，得房率約90%；而216㎡的邊廳戶型則通過270°的轉角玻璃引入運河美景，客廳面寬達到7.2米，適合家庭聚會。
拱宸金茂府憑借其優越的地段、低密度設計以及先進的科技系統，成為了杭州市場上備受矚目的優質房源，適合家庭居住與投資，值得購房者關注。
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