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杭州的房地產市場在經歷了一段時間的低迷后，隨著政策的放開與市場環境的改善，逐漸回暖。在這樣的背景下，拱墅區的運河新城成為了購房者關注的焦點。尤其是綠城宸岸棲月項目，其首開即吸引了1800余人參與搖號，創造了2400人搖號的新紀錄，顯示了市場的熱度與購房者的熱情。
項目基本信息
綠城宸岸棲月項目位于拱墅區運河新城，地塊編號為GS1002-11，限均價為3.37萬/平米。該項目由綠城房地產建設管理集團有限公司開發，規劃建設7幢可售住宅，包含3幢13層和4幢17層的高樓，此外還有一幢17層的辦公樓和4層的商業配套。住宅面積從105平方米到139平方米不等，均為精裝交付，限均價3.37萬/平米。
官方公告，該地塊的開發不僅滿足了購房者對高品質居住環境的需求，也為區域內的商業發展注入了新的活力。項目的首開和二開均受到熱烈歡迎，尤其是最近加推的4號樓，共計64套房源，參與搖號的購房者達585人，整體中簽率約為10.94%。其中，高層次人才的中簽率更是高達61.18%，顯示出項目對人才的吸引力。
優越的地理位置與配套設施
綠城宸岸棲月項目的地理位置極為優越，東至顧揚路，南至平煉路，西至麗水路，北至規劃七號支路，交通便利。項目附近有地鐵4號線的平安橋站和儲運路站，直線距離約1公里，地面交通方面，上塘高架路與杭州北站也在2.2公里之內，為居民的出行提供了極大的便利。
此外，周邊的教育資源也相當豐富，育才大城北學校距離項目僅約100米，運河新城核心區新建的48班學校、賣魚橋小學等教育機構也在1.1公里內，滿足了家庭對優質教育的需求。商業配套方面，項目自帶商業，運河灣綜合體和城北萬象城等大型購物中心均在2公里內，生活便利性顯著提升。
市場前景與購房者選擇
對于預算在三四百萬的購房者而言，綠城宸岸棲月項目無疑是一個值得考慮的選擇。項目不僅擁有地鐵、商業、生態等多重優勢，還在限價政策的保護下，提供了合理的購房成本，吸引了眾多購房者的關注與參與。
隨著拱墅區運河新城的不斷發展，未來將會有更多優質項目推出，購房者在選擇時可以關注區域內的市場動態與政策變化，以便做出更為理性的購房決策。綠城宸岸棲月的成功首開，或許只是拱墅區房地產市場回暖的開始，未來的樓市將更加值得期待。
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