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杭州奧體板塊新房分析:濱江綠城與保利天珺對比

來源:吉屋   2025-09-16 10:54:00
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杭州的奧體板塊因其獨特的地理位置和豐富的配套設施而備受關注。這里不僅是G20峰會和亞運會的舉辦地,還匯聚了蓮花碗、國際博覽中心等頂級設施,吸引了眾多購房者的目光。盡管許多樓盤聲稱位于“奧體”,但真正的奧體板塊僅限于幾個特定區域。目前,板塊內僅有兩個新房項目,分別是濱江綠城奧映鳴翠府和保利天珺,這兩者將成為購房者的主要選擇。

濱江綠城奧映鳴翠府:高端豪宅的代表

濱江綠城奧映鳴翠府項目是奧體板塊內的首個新房,樓面價約4.82萬/平,高層銷售單價約8.7萬/平。項目規劃包括7幢高層和2幢疊墅,共計約260套高層和18套疊墅。高層戶型面積從225平到350平不等,疊墅則在310平到350平之間。項目的裝修標準也相當高,采用了包括大金中央空調、沃茨地暖等一線品牌,充分展現了豪宅的品質。

保利天珺:即將入市的新星

保利天珺是奧體板塊的另一新房項目,樓面價約5.16萬/平,預計將于11月份入市。該項目規劃了7幢20-22層的高層和6幢7層的洋房,主力戶型面積在170-240平之間。盡管目前項目的示范區尚未開放,但據悉保利天珺將以其頂級規格和高得房率來吸引購房者。預計高層部分的價格可能會低于濱江綠城,而洋房的價格則可能會更高。

市場熱度與購房者需求

隨著奧體板塊的不斷升溫,購房者對這一區域的關注度也在持續增加。濱江綠城奧映鳴翠府在開盤時吸引了605組家庭登記,顯示出其強大的市場需求。即便房價已經翻了幾倍,仍有大批購房者對這里心向往之。保利天珺的入市將進一步豐富這一市場,成為購房者的新選擇。

杭州奧體板塊的兩個新房項目各有特色,濱江綠城奧映鳴翠府以其豪華的裝修和高端的定位吸引了大量購房者,而保利天珺則憑借其即將推出的新產品和較高的得房率,成為市場的新星。購房者在選擇時可以根據自身需求和預算進行綜合考慮。

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