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杭州樓市在限價取消后，房價不斷上漲，尤其是均價3萬+/㎡、總價300萬級的項目競爭愈發激烈。在這樣的市場環境下，濱江興耀鳴瀾里項目憑借其優質配置和性價比，成為了剛需和改善型購房者的新選擇。該項目于4月28日成功出讓，濱江地產以82113萬元總價拿下，樓面價達17090元/㎡，溢價率為5.12%。
項目亮點與硬件配置
鳴瀾里被譽為“卷王”，其原因在于項目在外立面上采用了四面鋁板與大面積玻璃的高端配置，提升了整體視覺效果。同時，項目還配置了女王廳、電競影音室、室內高爾夫等設施，這些在5萬+/㎡豪宅中都不常見的配置，無疑讓人充滿期待。自拿地以來，鳴瀾里便吸引了眾多目光，尤其是在曾經的剛需主戰場——運河新城，現有的房源已所剩無幾。
項目規劃與戶型設計
鳴瀾里項目規劃了6幢17-24層的高層住宅，容積率為2.7，主要推出建面約103-139㎡的三房和四房戶型，共計385戶。從戶型分布來看，小區內改善型戶型占比更高，適合追求更高生活品質的家庭。項目設計充分考慮了運河水岸的特點，主要出入口位于東面的規劃道路上，進入小區后便能欣賞到顯著的水系景觀。
社區配套與周邊環境
項目周邊的交通便利，直線距離約700米可達地鐵4號線平安橋站，且15號線康橋路站預計在28年投入使用，未來出行將更加方便。教育資源方面，文淵小學和育才大城北學校均在450米以內，家門口還將規劃一所高標準的九年一貫制學校，滿足家庭的教育需求。盡管目前周邊商業配套較為薄弱，但未來發展潛力巨大，招商花園城等大型商業綜合體即將開業，預計將為居民提供更多便利。
社區設施與生活體驗
鳴瀾里項目在社區設施方面也做足了功夫，首層全架空設計打造“鳴瀾club”主題生活空間，包含棋牌室、健身房、普拉提瑜伽室、電競影音室等多功能區域，滿足不同年齡段居民的需求。此外，開放式會客廳、兒童游樂區等設施的設置，讓社區生活更加豐富多彩。未來居民在這里的生活將不再單調，充分體現了現代人對生活品質的追求。
總的來看，濱江興耀鳴瀾里項目不僅在硬件設施上做到了極致，其周邊的交通、教育、商業環境也在不斷改善。作為主城區的一部分，鳴瀾里無疑是300萬級預算購房者的理想選擇，預計將在9月迎來首開。對于想要在杭州主城實現置業夢想的家庭來說，鳴瀾里是一個不容錯過的機會。
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