<b id="ekvkd"></b>

<u id="ekvkd"></u>

杭州買房 >杭州樓市 >正文

申花板塊星瓚頌錦府與燕語海棠軒熱銷原因分析

來源:吉屋   2025-07-29 14:49:00
杭州買房交流群-53群(423)

近年來,杭州的二手房市場逐漸升溫,尤其是申花板塊的星瓚頌錦府和勾莊板塊的燕語海棠軒,成為了購房者關注的焦點。星瓚頌錦府自交付以來,半年內成交了170套房源,成為申花二手房市場的佼佼者。而燕語海棠軒則在競爭激烈的勾莊板塊中脫穎而出,上半年共成交了97套,位居該區域銷冠。究竟是什么原因讓這兩個小區如此受歡迎呢?

星瓚頌錦府的市場表現

星瓚頌錦府位于申花板塊,盡管其具體位置與真正的核心區域如馥香園、宜和園存在一定差距,但其今年交付后表現卻相當搶眼。根據杭房數據,截至7月25日,該小區今年成交了170套房源,出手率高達15%。這一數據在杭州范圍內都屬于領先水平。

有業內人士指出,許多業主在拿到房子后即考慮轉手,部分房源的成交價格明顯低于市場價,助推了交易量的上升。雖然低樓層房源的價格相對較低,但高樓層的房源價格則接近6萬元/㎡,顯示出該小區的價格差異性。中介表示,星瓚頌錦府的整體品質較高,配備了下沉式會所和恒溫泳池等設施,吸引了不少購房者。

燕語海棠軒的獨特魅力

  • 星瓚頌錦府
    拱墅 | 拱墅東至湖墅北路,南至規劃紙廠路,西至規劃和豐路,北至湖州街 46200元/平米
    品牌地產 配套成熟 地鐵沿線

與星瓚頌錦府相比,燕語海棠軒位于勾莊板塊的核心位置,地理優勢明顯,距離地鐵口僅800米。該小區建筑面積從105㎡到139㎡不等,精裝修限價為31200元/㎡。燕語海棠軒自2022年入市以來,盡管市場環境嚴峻,但其成交量依然保持穩定,尤其是在交付后的半年內,迅速成為板塊內的銷售冠軍。

燕語海棠軒的熱銷原因主要在于其優越的地理位置和較高的品質。小區內綠化茂密,公共設施完善,且與新房相比,燕語海棠軒的價格更具競爭力,吸引了不少購房者選擇即買即住。近期成交的房源單價普遍在3.5萬元左右,較為合理的價格使其成為購房者的理想選擇。

市場前景與未來趨勢

盡管目前燕語海棠軒的成交量有所回落,但整體價格穩定,沒有出現明顯下調。業內人士指出,隨著勾莊板塊的新一波交付潮即將到來,市場競爭將更加激烈。未來,燕語海棠軒能否繼續保持其在板塊內的優勢地位,仍需關注市場的變化。

總的來看,星瓚頌錦府和燕語海棠軒的成功,反映了購房者對品質與性價比的追求。隨著杭州房地產市場的不斷發展,這兩個小區的表現無疑為其他樓盤提供了借鑒,未來的市場走向值得期待。

杭州買房交流群-53群(423)
亚洲一级av无码毛片久久精品_中文字幕美熟少妇_三级片欧洲视频_天天中文字幕av天天爽