.png)
三墩北熱盤回顧
西湖區的三墩北板塊近年來備受矚目，曾經經歷過“世紀大戰”。在這一地區，建發金輝紫璋臺作為代表項目，吸引了大量無房家庭參與，創下萬人搖的記錄，成為杭州首個萬人搖熱盤。其后，招商融信天瀾和如瀾等項目也表現不俗，銷量均令人滿意。隨著市場的火熱，白洋地鐵站附近的錢江古墩彩虹軒也呈現出供不應求的態勢，進一步證明了這一地區的購房熱情。
新地塊的出讓情況
在這樣的市場背景下，三墩北的購房者們無疑會關注到即將到來的新供應。根據最新消息，華潤、杭地發展和杭鐵開發共同競得了位于紫璋臺南面的一塊新涉宅用地。這塊三角形地塊的成交樓面價為13091.8元/平，溢價率為0%，成交總價約為26.85億。該地塊的編號為杭政儲出[2025]93號，容積率為2.3，未來的發展潛力巨大。
地塊周邊配套與交通便利性
新地塊的地理位置優越，位于建發金輝紫璋臺和招商融信天瀾南面一河之隔。周邊的配套設施相當完備，交通方面，紫金港樞紐和4號線紫金港路站距離該地塊僅有約1.4公里，方便居民日常出行。此外，附近還有求是星洲二小、云谷國際公學和西湖大學等教育資源，為家庭提供了良好的教育環境。
商業方面，金地廣場、303生活廣場和同仁匯鄰里中心等購物場所，為居民的生活提供了便利。而在產業發展方面，阿里云谷和紫金眾創小鎮等項目的存在，無疑為這一地區的經濟發展注入了活力。醫療設施方面，浙江醫院（三墩院區）和杭州市西湖區中醫結合醫院等醫療機構的布局，也為居民的健康提供了保障。
未來的發展前景
隨著華潤等開發商的入駐，三墩北板塊的樓市熱度有望持續上升。新地塊的開發將為市場注入新鮮血液，滿足日益增長的住房需求。對于購房者而言，未來在這一地區的投資機會將更加豐富，尤其是在周邊配套逐步完善的情況下，居民的生活質量將顯著提升。對于有意向在三墩北購房的朋友們，不妨關注即將發布的項目動態，抓住這次難得的購房機會。
- 三墩北
- 華潤
- 樓市
- 地塊
