濱江興耀沐蘭臺戶型設計上亮點突出，在杭州房產市場中極具競爭力

濱江興耀沐蘭在戶型上有什么具體優勢？

戶型設計亮點：

（一）方正實用，空間利用率高

         1、整體布局合理：沐蘭臺各戶型整體方正，減少了因異形結構造成的空間浪費。以建面約 99㎡戶型為例，方正格局使各個功能區域劃分規整，無論是家具擺放還是日?；顒?，都能游刃有余。這種布局讓空間得以充分利用，有效提高了套內實際使用面積，使每一寸空間都能發揮最大價值。

        2、動靜分區科學：各戶型動靜分區明確，如建面約 107㎡戶型，客廳、餐廳、廚房等活動頻繁的區域與臥室等休息區域嚴格分離?？蛷d、餐廳作為家庭活動中心，緊鄰廚房，方便烹飪與就餐；臥室則分布在戶型一側，遠離噪音源，確保休息環境靜謐。這種科學的動靜分區設計，既保障了家庭成員活動的流暢性，又為休息提供了安靜空間，極大提升居住體驗。

（二）采光通風佳，視野開闊

        1、多開間朝南：項目多個戶型實現多開間朝南，如建面約 105㎡戶型為四開間朝南，成為板塊內小戶型中的稀缺產品。朝南的大面寬設計，使室內能充分接納陽光，冬季溫暖，夏季還能利用自然通風保持室內涼爽。大面積采光不僅提升室內明亮度，還能營造溫馨舒適氛圍，改善居住心情。

       2、南北通透與陽臺設計：建面約 129㎡、139㎡等戶型做到南北通透，空氣可實現自然對流。同時，多數戶型配備多個陽臺，如建面約 129㎡戶型擁有全屋南北多陽臺，北向設備空間可打造生活陽臺，滿足蒔花弄草、家政晾曬等不同需求，且各功能互不相擾。陽臺的存在還拓寬了室內視野，住戶可將室外景觀盡收眼底，增強與自然的連接。

（三）靈活可變空間，滿足多元需求

        1、北向設備空間改造：部分戶型的北向設備空間設計靈活，業主可根據自身需求進行改造。例如，可將其改造成書房、兒童房或儲物間，增加居住空間的功能性。這種可變性為家庭結構變化或生活需求升級提供了適應性，提升了戶型的長期實用性。

       2、一體化客餐廳空間利用：餐客廳一體化設計是沐蘭臺戶型一大特色，如建面約 99㎡戶型的 LDK 一體化寬廳，與室外風光相連。這種設計拓寬了公共活動空間，使家庭聚會、朋友宴請更顯寬敞。同時，開放式廚房與餐廳互動性強，方便烹飪時與家人交流，增進情感互動。

 

戶型優勢與整體項目的協同

（一）與架空平臺設計的融合

          1、提升采光與視野：沐蘭臺整體采用架空平臺設計，住宅首層抬高約 9.1 米。這一設計使各戶型采光與視野得到極大提升，低樓層住戶也能享受充足陽光與開闊視野，避免傳統低樓層采光不足、視野受限問題。

          2、增強居住私密性：架空平臺將車輛與行人活動空間垂直分離，減少外界干擾，增強各戶型居住私密性。住戶在室內活動時，無需擔心外界視線干擾，提升居住安全感與舒適度，讓戶型空間使用更自在。

（二）與社區景觀的呼應

          1、最大化景觀視野：項目采用圍合式布局，樓間距超 42 米，各戶型可將社區景觀最大化引入室內。

          2、營造度假氛圍：社區內部九大園林景觀和云端六嶼會所等景觀與配套，與戶型設計相互呼應。各戶型陽臺、飄窗等設計。

【總結】：

         濱江興耀沐蘭臺在戶型設計上亮點突出，從空間布局、采光通風、靈活可變空間到各戶型獨特優勢，都展現出對居住需求的深刻理解與精準把握。同時，戶型優勢與項目整體架空平臺設計、社區景觀完美協同，為住戶打造高品質居住體驗。無論是剛需購房者對空間實用性與性價比的追求，還是改善型購房者對居住舒適度與品質感的向往，沐蘭臺的戶型都能較好滿足。

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  濱江興耀沐蘭臺

  錢塘 | 錢塘東至松華路，南至云沙街，西至松合路，北至學源街33999元/平米

  戶型3室/4室 | 建面99-139㎡

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