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濱江競得石橋地塊，棠悅芳華軒即將面世
在2025年2月28日，濱江集團經過31輪激烈競爭，以總價106607萬元成功拿下石橋單元GS130201-35地塊，樓面價為1.735萬元/平米，溢價率達到22.4%。僅一個月后，該項目就迅速發布了規劃，并正式宣布名稱為“棠悅芳華軒”。這一項目由濱江、興耀、西房三家房企共同開發，標志著區域內房地產市場的又一次提升。
項目基本情況與戶型設計
棠悅芳華軒的戶型設計涵蓋99至139平方米，以滿足不同家庭的居住需求。預計售賣均價在3萬元以上，具體價格將根據一房一價公示。對于預算有限、追求主城區居住體驗的購房者來說，這無疑是一個吸引人的選擇。項目的住宅樓棟設計包含架空層，層高約5.4米，提供良好的通風與采光效果，房源層高為3米，增加了居住的舒適性。
優越的地理位置與配套設施
石橋地塊與武林新天地、筧橋、丁橋等成熟居住區緊密相連，地理位置優越。武林新天地作為杭州市中心的標志性區域，周邊配套設施相當豐富，能滿足居民的日常生活需求。項目周邊擁有大潤發等大型超市，提供便利的購物體驗。此外，昔日的印象城已轉型為一座集購物、餐飲、娛樂于一體的大型綜合體，未來將成為大城北武林新城的標桿商業中心。
豐富的產業與交通優勢
棠悅芳華軒周邊是多個創意產業園區的集中地，包括新天地跨貿小鎮、杭汽輪TOD等，展現了老城區內產城結合的典范。而在交通方面，秋石高架的便利出行，讓居民輕松直達火車東站、錢江新城等主要區域，除了上下班高峰期，幾乎所有地方都在半小時車程內。同時，地鐵3號線汽輪廣場站也在步行可達的范圍內，進一步提升了出行的便捷性。
項目亮點與市場前景
棠悅芳華軒項目的推出，標志著拱墅區中小戶型市場的回歸，為剛需購房者提供了新的選擇。隨著區域配套設施的不斷完善和交通便利性的提升，未來該項目的市場前景值得期待。開發商在項目設計中注重居民的生活品質，注重空間的合理利用，旨在為每位業主創造一個溫馨、舒適的居住環境。
隨著棠悅芳華軒的逐步落地，石橋板塊的房地產市場將迎來新的發展機遇，為購房者帶來更多的選擇與可能性。該項目的建設與運營，將為區域內的生活質量提升、商業繁榮以及社會發展貢獻力量。
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