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近年來，隨著城市化進程的加速，杭州的拆遷和城市更新工作不斷推進。最近，余杭核心區和蕭山市北分別傳出了重磅拆遷消息，吸引了眾多市民的關注。本文將詳細介紹這兩項重要的拆遷計劃，以及它們對未來城市發展的影響。
余杭朱廟工業園區拆遷計劃
在余杭區，朱廟工業園區的拆遷動作已經悄然啟動。7月，杭州華茂鞋業有限公司與杭州天創環境科技股份有限公司相繼發布了“征遷臨時勞務競爭性談判”公告，表明該園區即將進入征遷階段。根據公告內容，朱廟工業園區的拆遷將為未來的城市更新奠定基礎。
從地圖上看，朱廟工業園區位于余杭區政府的東北側，地理位置優越。然而，由于早期設計的局限性，園區內的廠房數量眾多，整體城市面貌與周邊的未科中軸線和云城相比顯得相對滯后。因此，余杭區在2025年4月的經濟高質量發展大會上，提出了將朱廟工業園區打造成高品質產城融合片區的計劃。
規劃，朱廟城市更新片區將占地64.4公頃，容積率約為148萬方，未來將融合時尚消費、高端辦公和品質居住等多種業態，成為新中心都市產業的重要承載空間。目前，園區內的世導科技園和港龍制衣等企業已完成騰退，整體進度較快，為后續的城市更新打下了良好基礎。
蕭山市北華媒數創園拆遷進展
與此同時，蕭山市北的華媒數創園也在進行拆遷工作。根據現場情況，華媒數創園內僅剩下兩幢樓尚未拆除，后續將有大型設備進場施工，預計很快將完成拆除。根據今年發布的蕭山讀地手冊，華媒數創園的拆遷后，地塊將與南側的老年過渡房部分區域連為一體，形成一宗占地約53.40畝的住宅用地。
該地塊的容積率為2.4，建筑體量約為8.54萬㎡，預計將提供超過600套住宅房源供應。值得注意的是，華媒數創園地塊靠近濱江，周邊還有星漫里、聞博花城、花曜里等多個熱門樓盤，這使得該地塊在未來的市場中備受關注，可能會吸引眾多開發商的青睞。
拆遷對區域發展的影響
整體來看，余杭朱廟工業園區和蕭山市北華媒數創園的拆遷計劃，都是為了提升區域的城市面貌和發展潛力。朱廟工業園區的拆遷將為核心區釋放出更多優質土地資源，后續的建設將進一步優化未來科技城的整體形象。而華媒數創園的拆遷則直接增加了板塊的新房房源供應，滿足了日益增長的住房需求。
統計，今年杭州已累計發布了10批大規模土地征收方案，這顯示出城市更新與發展已成為當前的重要任務。隨著這些拆遷項目的推進，杭州的城市布局將更加合理，生活環境將不斷改善，未來的城市生活將更加美好。
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