杭州中天拾光翠語，項目有什么優勢？

       中天拾光翠語由實力強勁的杭州蕭山橙新置業有限公司開發建設，該公司隸屬中天控股集團旗下的中天美好集團。中天美好集團作為 “產品與服務領先型的美好生活服務商”，以地產開發為主業，秉持 “產品領先，品質至上，品牌發展” 戰略，在全國 31 座城市成功打造超 130 個項目，2023 年在中國房地產企業銷售額 100 強中位居第 52 位 ，品牌實力與開發經驗備受認可。

       項目坐落于杭州蕭山南部新城，占地約 20200㎡，建筑面積約 62658㎡，規劃業態為高層，建筑高度在 24 - 26 層之間，產權性質為 70 年住宅。項目容積率 2.2，綠地率達 35%，共規劃 4 幢高層，無公租與自持部分，總戶數 434 戶 ，主力戶型為建筑面積約 95㎡和 103㎡兩種，物業由中天物業負責 。

核心優勢剖析：

1、蕭山南部新城作為杭州城市發展的重要區域，近年來在政策推動與城市建設的雙重助力下，發展迅猛。中天拾光翠語所處位置正處于板塊發展的核心輻射區，盡享區域發展帶來的紅利。周邊產業不斷升級，吸引大量人才流入，為區域的繁榮注入活力，也為房產增值提供堅實支撐 。西側緊鄰南門江支流沙里吳河，絕大多數住戶可享一線瞰河景觀。依水而居不僅帶來優美的視覺享受，提升居住舒適度，還營造出寧靜、愜意的居住氛圍。項目交通優勢顯著，距 2 號線朝陽站直線約 1.2 公里，乘坐地鐵 3 站可達銀隆、旺角城商圈，9 站對接奧體，10 站便能抵達錢江新城，輕松融入城市核心商圈與商務圈 。同時，距規劃中的 15 號線站點（在建）直線距離僅約 500 米，預計 2027 年竣工 。15 號線建成后，將進一步加密區域軌道交通網絡，為居民出行提供更多選擇，大大提升出行效率，無論是日常通勤還是周末出行都極為便捷。

2、項目周邊商業氛圍濃厚，5 公里范圍內匯聚了七大商業綜合體 。一路之隔的萬冠城綜合體，集商場（含重餐飲）、寫字樓、公寓于一體，體量約 10 萬方，預計 2027 年投入使用，將為居民提供家門口的便捷消費體驗 。約 0.8 公里處的同進韻動城已于 2024 年 6 月啟動招商；約 2 公里處有開元廣場、匯德隆、南江商業中心；約 3 公里處有銀泰百貨；約 5 公里處是銀隆、萬象匯 。教育配套方面，項目 2 公里范圍內教育資源豐富，涵蓋幼兒園、賀知章幼兒園等優質學前教育機構 。小學有南城小學（湘師實驗小學分校）、高橋小學南江校區，中學有城南初中、朝暉初中等 。距離項目約 900 米的浙二醫院新總部備受矚目，占地 500 畝，規劃 2600 張床位，規模比市中心的老浙二大 10 倍 。作為國內三甲綜合醫院，浙二醫院新總部預計 2026 年完工，屆時將極大提升區域醫療水平，為居民的健康保駕護航 。

3、項目全盤僅設置建面約 95㎡、103㎡兩個面積段，比多數樓盤起步戶型小至少 10㎡，降低購房門檻 。同時，借助 “陽臺只計一半面積” 的優勢，每套房子使用率超 90% 。建面約 95㎡的三開間朝南戶型，進門處的 “S 墻” 設計巧妙，可內嵌冰箱，釋放廚房空間，保持墻面平整美觀，且廚房采用玻璃墻隔斷，形成 U 字動線，保持視線與光線通透 。建面約 103㎡的邊套更是空間設計的典范，客廳到陽臺地面、天花拉通，墻垛隱身，餐客廳（含陽臺）面積達約 35㎡，擁有 140㎡以上大宅的空間感 。還可通過在餐客廳加 L 型隔斷，將戶型變為 “3 + 1” 格局，陽臺向外凸出的一角可打造為茶室、書房或兒童游戲區等靈活空間，此外，該戶型還配備兩處個性化設備平臺，大大提升空間實用性與靈活性 。

4、采用精裝標準盡顯品質與用心，配備德施曼四合一智能門鎖、玄關柜、約克中央空調、方太洗碗機、恩仕衛浴等 ，全方位滿足家庭生活需求 。值得一提的是，項目還是板塊內鮮有的全屋地暖項目（衛生間、廚房除外），在寒冷的冬日為業主帶來溫暖與舒適，提升居住品質 。

市場表現與前景展望：
自項目亮相以來，中天拾光翠語憑借其突出優勢，在市場上獲得廣泛關注與良好反響。其在產品設計、配套設施等方面的領先優勢，使其在區域房產市場中脫穎而出 。隨著蕭山南部新城的持續發展，交通、商業、醫療等配套的不斷完善，以及項目自身品質的保障，中天拾光翠語有望在未來房地產市場中保持良好的發展態勢，無論是自住還是投資，都具備較高的價值潛力 。

      杭州中天拾光翠語項目在區位、交通、配套、產品設計及物業服務等方面展現出顯著優勢。其占據蕭山南部新城核心區位，擁有雙地鐵與多維交通網絡，周邊商業、教育、醫療、休閑配套一應俱全 。產品設計上，公建化外立面、高得房率創新戶型、“一軸四境” 景觀、半封閉式架空層以及高端精裝標準，全方位提升居住品質 。優質的中天物業服務更為項目增色不少 。綜合來看，中天拾光翠語是一個極具競爭力的住宅項目，為追求高品質生活的購房者提供了理想之選，在當前杭州房地產市場中具有較高的投資與居住價值 。

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  中天拾光翠語

  蕭山 | 杭州蕭山區南部臥城沙里吳直街東側，金沙路南側29850元/平米

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• 區位優勢，得房率高，自住投資，配套完善