江明月朗園交易火爆，望江板塊的價格優勢顯著

自去年年底交付以來，江明月朗園在望江板塊的表現可謂搶眼。根據最新成交數據，自交付以來已成交80多套，月均成交超過10套，成為該區域內的“交易王”。在高端樓盤中，江明月朗園的成交量在市場整體趨緩的情況下仍保持良好勢頭，這與其價格優勢密切相關。

交易量大，價格優勢明顯

江明月朗園在剛交付的兩個月內交易量達到頂峰，成交套數超過30套，即便在當前市場環境下，每月仍保持7至8套的交易量。對比望江板塊內的其他次新小區，如海潮望月、御潮府等，江明月朗園的成交量顯得尤為突出，后者每月的成交量僅為一兩套，甚至零成交。資深經紀人老張分析指出，江明月朗園的價格相對較低，是其交易量大的主要原因。

成交價格變動，購房者的機會

在去年11月，江明月朗園的142㎡戶型成交總價在1150萬元至1350萬元之間，單價約在8萬元/㎡至9萬元/㎡。而隨著市場變化，今年的價格有所下滑，142㎡戶型的單價普遍在7萬多元/㎡，例如6月份的一套3樓房源成交價為1050萬元，單價約7.3萬元/㎡。與之形成鮮明對比的是，其他小區的價格依然堅挺，成交單價普遍較高。老張進一步指出，當前市場環境給購房者帶來了較好的入市機會。

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  江明月朗園

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購房者選擇，價格與功能空間權衡

江明月朗園的價格優勢使得許多購房者在選擇時傾向于該樓盤。雖然江明月朗園的室內使用面積相對較小，但其各個空間的設計合理，購房者認為分攤到各個空間后仍然能夠接受。此外，江明月朗園作為杭州市場的豪宅項目，配套設施和居住環境也在第一梯隊，進一步提升了其吸引力。

市場前景，價格穩定的可能性

目前江明月朗園在售房源近200套，掛牌均價約9.3萬元/㎡。根據老張的觀察，江明月朗園的價格在接下來的半年內應該會保持穩定，下滑空間不大。若整體市場行情有所回暖，江明月朗園也可能迎來價格上漲的機會。因此，購房者在選擇時可以密切關注市場動態，抓住合適的購房時機。

在望江板塊中，江明月朗園憑借其價格優勢和良好的居住體驗，成為了購房者關注的焦點，未來的市場表現值得期待。

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