杭州樓市動態：7月新盤即將入市，英藍岫汀華庭引關注！

6月份的杭州樓市可謂熱鬧非凡，相較于5月份，市場的活躍度顯著提升。三輪土拍的進行，以及新房市場的多個項目首開，使得購房者的熱情持續高漲。尤其是世紀城豐北TOD的出讓，成為市場關注的焦點。此外，打鐵關御境映廬的首開吸引了超1000組家庭登記，觸發了社保拼到頂格和五年限售的政策，顯示出市場的火熱態勢。

新盤首開引發市場關注

在新房市場方面，6月的熱銷情況讓人振奮，錢二東、安琪兒和杭氧北等熱門改善板塊的預售證相繼齊發，市場競爭愈發激烈。安琪兒的價格被認為低估，文暉區域的房源則以6萬以下的價格未出現滯銷，而錢二東的價格約在6萬，整體呈現合理狀態。錦上萬象、岸芷丁香和杭序府等新盤的搖號情況也頗為火熱，其中錦上萬象以6.56萬/平的價格吸引了484人參與搖號，顯示出市場對于新房的強烈需求。

7月樓市新動態

展望7月份，市場同樣充滿期待。大關英藍岫汀華庭將于本月入市，預計均價在14萬至15萬之間，成為杭州有史以來價格最高的新房項目，吸引了廣泛關注。同時，奧體區的奧映鳴翠項目也將首開，價格預計在8.5萬至9萬/平，成為市場上首個不限價項目。世紀城南的綠城麗香庭也計劃在7月首開，預計均價5.5萬/平，市場競爭將愈加激烈。

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熱門改善盤不斷加推

在市北和世紀城南的熱門改善盤中，濱江招商潮語臻境府的前排樓王即將加推，售價4.2萬/平的房源已經售空，預計會繼續吸引購房者的關注。濱江浩運府也是一個值得關注的項目，作為蕭山老錢的狂歡地，受到了購房者的青睞。城東的安琪兒項目此前限價4.65萬/平，如今漲至6.56萬，顯示出市場對其的認可與期待。

低價位房源及低密住宅推薦

對于預算較低的購房者，五常濕地南、勾莊、云谷等區域的房源值得關注。濱江時舟里作為未來科技城的熱門項目，預計在7月份有新房源加推。勾莊的中建玉湖之星和云谷的綠城悅海棠等項目，也將在本月帶來新的購房機會。對于追求低密度的購房者，余杭桃花源、丁橋及湘湖附近的低密住宅項目同樣有不少選擇。

整體來看，杭州的樓市在6月份呈現出強烈的活躍度，預計7月份將繼續保持這種熱潮。隨著多個新盤的入市，市場競爭將進一步加劇，購房者面臨更多選擇。我們將持續為大家關注市場動態，尤其是那些備受期待的紅盤項目。

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