杭州新地王杭序府開盤，精裝均價59098元/㎡

杭序府開盤信息概述

杭州又一地王盤——招商蛇口杭序府，繼錦上萬象府、岸芷丁香之后，正式領證并開盤。此次首開涵蓋1、2、12號樓，共計112套房源，精裝均價59098元/㎡。杭序府提供了四種不同的戶型選擇，包括170㎡和176㎡的四房兩衛邊套與中間套、210㎡的四房三衛邊套，以及260㎡的五房三衛邊套。其中，170㎡和176㎡的戶型數量較多，各有30套，主要集中在2號樓，均價為57355元/㎡，相對較為親民，最便宜的房源總價不到868萬，大多數在900-1000萬元上下。

高端戶型與非標房源介紹

此外，210㎡和260㎡的戶型分別有27套和25套，主要位于1號和12號樓，整體均價超過6萬元/㎡，為60419-60685元/㎡。值得一提的是，杭序府還推出了兩套375㎡的頂躍房源，總價在2678萬到2712萬之間，成為首開房源中總價最高的選擇。盡管開盤信息來的較為突然，但杭序府的樣板房展示依然吸引了不少購房者前來考察。

樣板房展示與現場狀況

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  潮語映月軒

  上城 | 上城杭州上城區錢江新城東至月楊路,至七普路,西至紅普路,北至杭海路 52000元/平米

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盡管現場的展示面顯得略有趕工的痕跡，例如地下層的“生機之樹”尚未開放，室外的疊水區仍在清掃，但整體觀感并未受到顯著影響。杭序府為此次開盤定制了四套展示樣板房，每套房間的風格、色調各具特色，石材、木飾面及吊頂均有不同的設計，且有清水和帶軟裝兩種展示形式。置身于2樓的樣板房，視野開闊，采光良好，杭序府作為杭州新規后首批地庫抬板項目，給人以良好的體驗。

市場反應與購房者關注

杭序府的首開均價59098元/㎡相比于此前市場預期的6萬2到6萬3的價格略顯低調，吸引了大量購房者前來考察。示范區門口的臨時道路上，早早停滿了前來咨詢的車輛。不少潛在客戶在得知開盤消息后，紛紛帶著家人前來實地考察，試圖判斷這個價格是否值得購買。相較于隔壁的潮語映月軒，后者兩個月前的新房限價僅為5萬2，杭序府的首開均價高出7千元，這一價格差異引發了購房者的關注與討論。

與其他新盤的競爭

在杭序府同期登記的還有錦上萬象府與芷岸丁香，這些新盤的價格和戶型設置也正在吸引購房者的目光。隨著市場的不斷發展，杭序府是否會在激烈的競爭中脫穎而出，值得關注。當前的市場環境中，購房者在選擇新盤時不僅關注價格，還對戶型、周邊配套及房產未來升值潛力有著更高的期待。杭序府的開盤無疑為購房者提供了更多的選擇，也將進一步推動杭州樓市的活躍。

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