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隨著奧體板塊新房價格的不斷攀升，購房者們開始將目光轉向世紀城南板塊。根據最新消息，綠城世紀城南項目即將推出，預計售價在5.5-6萬/平米之間。這一價格的設定，意味著購房者在預算1500萬以上的情況下，可以選擇更為寬敞的戶型，滿足改善型住房需求。
項目概況與規劃
綠城世紀城南項目的規劃設計備受矚目。該項目共規劃了8幢高層建筑，樓高16-25層，提供了多種戶型選擇，面積從150平米到212平米不等。項目的外立面采用大面積玻璃設計，整體視覺效果非常壯觀，彰顯了現代建筑的美感。小區內配備了下沉式庭院、中心花園、集中綠地等景觀設計，預計將為業主提供一個舒適的居住環境。此外，項目的層高達到3.1米，優于市場上普遍的3米標準，進一步提升了居住的舒適度。
周邊配套與交通便利
世紀城南項目的地理位置優越，周邊配套設施完善。交通方面，項目距離地鐵2號線振寧路站僅330米，方便業主出行。主干道市心北路和機場公路等交通干道也在附近，極大地方便了居民的日常出行。教育資源方面，世紀揚帆幼兒園、蕭山區江南小學、江南初級中學等學校均在項目周邊，滿足了家庭對教育的需求。商業配套方面，奧體印象城和SKP購物中心也在項目的直線距離之內，提供了豐富的購物選擇。醫療資源方面，浙大醫學院附屬婦產科醫院距離項目僅600米，為居民的健康提供了保障。
市場分析與價格預期
綠城世紀城南項目的價格設定引發了市場的廣泛關注。根據市場分析，項目的起售價5.5-6萬/平米是基于多方面因素的綜合考慮。首先，綠城在2025年以3.65萬/平米的樓面價拿地，溢價率達到46%，這一成本直接影響了后續的售價。其次，奧體新房價格高企，購房者在1000萬以內的預算中，世紀城南項目成為了一個理想的選擇。此外，周邊二手房的價格相對較低，佳境天城的掛牌價約為3.4萬/平米，綠城世紀城南項目的定價在一定程度上也反映了市場對新房的需求。
綠城世紀城南項目的推出無疑為購房者提供了新的選擇，尤其是在當前奧體板塊房價高企的背景下。隨著項目的逐步推進，預計將吸引更多購房者的關注，市場反應值得期待。
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