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近期，杭州土拍市場熱度爆表，一地塊樓面價破8.8萬/平，溢價率超過115%，成為新的“地王”。這一現象也在成都、北京、上海等城市頻頻出現，土拍市場成為樓市的風向標，未來樓市令人期待。
據報道，杭州2025年第六批土地成功出讓4宗涉宅用地，其中一地塊位于西湖區蔣村單元的文新單元XH030203-01（3）地塊被建發房產競得，樓面價88029.06元/平，溢價率高達115.39%。這一成交價超過了之前杭州土地市場的紀錄。
此外，成都、北京、上海等城市也相繼出現新的“地王”。成都金融城三期H10地塊競價213輪，最終由建發以樓面價41200元/㎡競得，成交總價約33.47億元，溢價率達到106%。北京海淀樹村地塊以樓面價約10.23萬元/平競得，溢價率27.93%。上海靜安寺社區C050101單元095-7地塊樓面價高達161101元/平，刷新全國樓面地價紀錄。
土拍市場的火爆也影響到了無錫，今年無錫推出了多幅重點地塊，供應規模較大。其中光明內衣廠B地塊位于梁溪區與濱湖區的交界處，地塊周邊發展優勢明顯；藍天賓館A、B地塊位于南長板塊核芯位置，周邊生活小區眾多，配套成熟；永勝橋地塊緊靠南長街，位于清名橋核芯地段，附近商業、交通、教育等各方面配套都十分成熟。
近期土拍市場火爆，多個城市出現新的“地王”，無錫也推出了多幅重點地塊。樓市的熱度令人期待，對于購房者來說，了解樓市政策和樓盤價格漲跌動態，獲取專業的樓盤分析和買房建議非常重要。
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