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近期，杭州、上海、北京、蘇州相繼出現地王，全國新一輪“地王潮”正在爆發。這次地王潮集中在一線和強二線城市，央國企占據主導地位。背后的原因包括土地出讓規則調整、政府拿出核心壓箱地塊以及房企預期向好。地王的出現意味著樓市轉向已經開始。
杭州地王：
杭州再次刷新地王記錄，樓面價達到77409元/㎡，溢價率69.8%。這是杭州史上樓面價最高的地塊，也是杭州史上第一宗7萬+宅地。杭州的板塊地王也在不斷刷新，25年杭州新房價格跳漲的含金量還在繼續上升。
上海地王：
上海出現了一宗總價達到577億的世界地王，成交樓面單價約11.75萬/㎡，溢價率38.2%。這是有記錄以來全國成交樓面價第三高的地塊。
北京地王：
北京的地王刷新了單價地王記錄，樓面價達到10.23萬/㎡，溢價率27.93%。這是北京樓市的單價地王。
蘇州地王：
蘇州園區的地王刷新了園區總價地王記錄，成交總價達到53.2億，樓面地價40684元/㎡，溢價率45.3%。這是蘇州歷史總價TOP2的地塊。
全國新一輪“地王潮”正在爆發，集中在一線和強二線城市。央國企占據主導地位，土地出讓規則調整、政府拿出核心壓箱地塊以及房企預期向好是地王潮爆發的原因。地王的出現意味著樓市轉向已經開始。
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