杭州豪宅市場回暖，鳳起潮鳴成交價格大漲

近日，杭州市中心板塊的豪宅市場出現了明顯的回暖跡象。鳳起潮鳴成交了一套建面約178方的房源，總價1955萬帶車位，折合單價約10.98萬/㎡。這個價格雖然在鳳起潮鳴的掛牌價范圍內，但是考慮到該套房源位于2層，開盤時的IPO價格為1226萬元，如今賬面粗略來算，房東賺了近700萬。

有趣的是，這套房源去年冬天曾在法拍市場流拍。起拍價1850萬元，吸引了6萬多人次圍觀，最終以流拍告終。然而，短短四個月不到，房源的價格就大漲了近百萬，成功成交。這也反映出杭州豪宅市場的回暖趨勢。

鳳起潮鳴是杭州豪宅圈的頂流之一，其新房價格在杭州限價放開前，曾一度高達7.98萬/㎡。該小區地理位置優越，周邊配套設施齊全，吸引了不少富豪和明星入住。然而，在限價政策出臺后，鳳起潮鳴的房價一度受到影響，市場表現不佳。

然而，近期杭州豪宅市場的回暖使得鳳起潮鳴的房價再次上漲。據數據顯示，目前鳳起潮鳴的二手房掛牌房源數量約12套，價格基本都在10萬以上，甚至有不少掛牌價在14萬+/㎡。本月截至25日，成交的單價9萬+/㎡的房源已經有8套。甚至遠洋大河宸章也成交了一套別墅房源，單價達16萬/㎡。

杭州豪宅市場的回暖使得鳳起潮鳴的房價大漲，房東賺得盆滿缽滿。隨著杭州樓市行情的持續回暖，像鳳起潮鳴這樣的核心區豪宅有望繼續上漲。

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