杭州樓市大陽春，大戶型成交火爆

01 “大戶型已經有點不夠賣了”

今年杭州樓市最突出的變化出現在大戶型房源上，近兩年大戶型成交占比逐年上升。今年大戶型二手房源的帶看量和成交量都在不斷增加，成交價也在上漲。尤其是120-140㎡的大戶型，成交量和成交價都創下了新高。

02 因為大戶型的低價四房正在逐漸消失

對于剛需購房者來說，大戶型的低價四房房源正在逐漸消失。這波行情中，大戶型房源的需求非常旺盛，成交量和成交價都在上漲。房東們也開始提高掛牌預期，一些房源的掛牌價已經超過了去年的價格。

03 于是房東們反而不著急了

面對購房者的需求，一些房東開始變得不著急賣房了。他們開始等待更高的出價，甚至把房源掛到最高價，試圖頂破天花板。一些房東還組成了業主聯盟，制定了二手房掛牌指導價，要求掛牌價不低于指導價。

04 發現了么，這次杭州的熱鬧真有點不一樣

杭州樓市的熱度超過了其他城市，這主要得益于杭州新貴的購買力和土地市場的利好。杭州一直在批量制造新貴，而這批新貴對大戶型房源的需求非常旺盛。另外，土地市場的刺激也帶動了樓市的回暖。

杭州樓市的大陽春是由大戶型需求、新貴購買力和土地市場的利好共同推動的。這波行情還有很大的想象空間，對于準備買房或置換的購房者來說，現在是一個上車的好時機。

• 杭州樓市
• 大陽春
• 大戶型
• 成交火爆