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壹號院二期成交火爆，豪宅熱勢不可擋
壹號院二期成交停不下來啊... 截至6號，壹號院二期本月已經有三套房源成交。這火熱的場景，像極了富豪們年底“進貨”。 最近一套房源成交，位于20幢36F，建面約222㎡，成交總價2860萬，折合單價約12.9萬/㎡。據悉，該套房源掛牌僅兩天時間就賣掉了。
很吃香的267㎡戶型，又成交了一套，位于33F，總價約3600萬，成交單價約13.5萬/㎡。1月2日成交的一套建面約224㎡房源，處于18F，以2380萬（帶一個車位）成交，折算成單價約10.6萬/㎡。
按照這個成交速度，壹號院二期成交量創新高完全沒問題，同時，價格還能再往上拉一拉。去年12月成交的7套房源中，267㎡成交了5套，中高層房源都有，價格浮動在12.36-13.14萬/㎡之間。而1月份成交的那套，價格已經拉升至13.5萬/㎡。
建面約222㎡房源價格上漲也很明顯。10月成交的價格為10.81萬/㎡，總價2400萬，位于18F；11月成交的一套，位于22F，總價2650萬，折合單價約11.94萬/㎡。而最近一套的成交價，已經達到了12.9萬/㎡了。
很明顯，量價齊漲的局面已經在壹號院二期身上展現出來了。
當然，火的不只壹號院二期。奧邸國際最近成交的一套建面約214㎡房源，位于T5高區，成交單價高達15.1萬/㎡，總價3280萬（含車位）。位于望江板塊的海潮望月城270-483㎡均有成交，在短短兩個月時間內（截至1月初），成交了13套房源，其中277㎡占了5套。同板塊內的江明月朗園，12月成交14套，雖然相比11月的18套略有下降，但熱度依舊不減。
而在這其中，總價在3000萬+以上的房源占比絲毫不低。壹號院二期12月成交的7套房源中，總價在3000萬以上房源占了5套；海潮成交的13套房源中，3000萬以上房源占了8套等等。很明顯的一個特征就是，高品質豪宅受到市場熱烈的
最主要的原因就是，品質疊加地段價值，在這輪二手復蘇行情中，顯得尤為重要。不管是壹號院二期，還是奧邸國際，甚至是海潮望月城，要么是有江景，要么是地段優越等特質?？梢哉f，在未來一段時間內，豪宅熱還將繼續。
豪宅熱將繼續，二手房市場良好且政策支持
為什么說豪宅熱會繼續維持？一方面，二手房成交環境還是很熱。連續三個月成交超9000套的二手房市場，說明杭州樓市的基本面良好。去年12月公布的11月數據中，杭州二手房價格指數僅次于北京，實現了全面上漲。那么作為這輪行情復蘇領頭羊的豪宅，接下來的行情只會更好。
另一方面，屬于樓市的政策還不會停。二手行情起于政策，政策樓市已經非常明顯了，那么，后續政策還將會有落下的可能。在相當一段時間內，二手豪宅會很熱。
壹號院二期成交火爆，豪宅熱勢不可擋。豪宅市場將繼續保持熱度，因為二手房市場良好且政策支持。
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