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南星橋，位于杭州錢塘江北岸，是一個成熟的豪宅區，西起復興大橋，東至望江東路，南接之江路，北至秋濤路。這個區域不僅擁有得天獨厚的自然景觀，還坐擁錢江新城CBD的核心資源，吸引了眾多知名房企的投資與開發。過去十多年，南星橋的豪宅市場經歷了快速發展，綠城、濱江等品牌房企在此扎根，推出了藍色錢江、侯潮府、金色海岸等一系列高端住宅項目，形成了密集的豪宅群落。如今，南星橋的房價已經穩居8萬+，成為杭州豪宅市場的標桿。
新房市場與未來展望
目前，南星橋區域內暫無可售的新房，但市場上卻有兩宗出讓希望的宅地。其中，位于K11斜對面的近江單元SC0301-B1/B2/R21/S2-01地塊，因其優越的地理位置，備受關注。該地塊在2023年5月前由商業地塊調整為商住地塊，并已列入杭州市2024年重點工程名單，預計最快將在今年出讓，限價可能為6.98萬/平，甚至有可能突破限價。另一宗南星單元SC0602-U11-16地塊（南星水廠地塊）目前仍在收儲計劃中，出讓時間尚不明確。隨著新地塊的出讓，南星橋的豪宅市場將迎來新的發展機遇。
二手房市場的火熱現狀
在二手房市場方面，南星橋的表現相較于其他豪宅區更為強勁，許多房源掛牌價動輒超過10萬/平，甚至有部分房源高達12萬/平。根據市場反饋，南星橋的二手房價格在外網顯示中已達到12萬+，這意味著該區域的房源價值仍在不斷攀升。南星橋的豪宅項目如融創大家望江府、侯潮府、信達濱江壹品等，均以其獨特的設計與優質的居住環境，吸引了大量購房者的關注。尤其是融創大家望江府，經過多年的市場沉淀，其掛牌均價已達到9.5萬/平，而侯潮府的掛牌均價也在11萬/平以上，顯示出南星橋豪宅的市場需求依然旺盛。
南星橋豪宅項目的特色與優勢
南星橋的豪宅項目各具特色，吸引了眾多高端購房者。以融創大家望江府為例，該項目采用圍合式布局，外立面設計靈感
隨著市場的不斷發展，南星橋的豪宅區將繼續吸引更多的投資與關注，未來的市場形勢值得期待。
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