杭州限價新盤即將收官，購房者需把握機會

隨著2024年的到來，杭州的房地產市場正在經歷一場重要的變革。近期，多個限價新盤相繼推出，吸引了眾多購房者的關注。本文將對杭州主城區內在售和待售的限價新盤進行詳細梳理，幫助購房者把握這波購房機會。

拱墅區的限價新盤

在拱墅區，濱江嘉映錦繡里是值得關注的限價新盤。這是申花核心區最后一個限價新盤，登記當天便吸引了大量購房者。該項目共規劃了三幢高層，戶型面積分別為210㎡和248㎡，周邊配套設施齊全，包括錦繡幼兒園、錦繡中學等，交通便利，生活配套成熟。此外，三塘的綠城潤百合也即將首開，規劃有6幢高層和4幢疊墅，戶型面積從172㎡到277㎡不等，最高定價為54520元/㎡，在市中心的低密度產品中頗具競爭力。

上城區的購房選擇

上城區的限價新盤相對較少，主要集中在錢二板塊。潮語映月是近期剛剛開盤的項目，共有84套房源，起步戶型降至159㎡，為購房者提供了更多選擇。另一個備受矚目的項目是綠城地王，樓面價高達50717.45元/㎡，成為錢二最后的限價新盤，預計將吸引大量購房者的關注。該項目的層高達到3.3米，設計上也頗具誠意，配備了雙下沉式庭院和全域風雨連廊，提升了居住的舒適度。

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  嘉映錦繡里

  拱墅 | 拱墅東至規劃東園路,南至慶隆小河單元GS0303-R21-10B地塊,西至規劃幼兒園項目,北至棠子橋路 售價待定
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西湖區與濱江區的市場動態

西湖區的限價新盤數量較少，杭鐵萬科云耀之城即將登記，項目位于地鐵4號線西湖大學站上蓋，整體規劃豐富，包含住宅、寫字樓和商業街等多種業態。與此同時，濱江區的濱頌御湖境是目前唯一在售的限價新盤，項目設計獨特，配備了超1200㎡的觀瀑泳池會所，適合年輕人的社交需求。隨著限價政策的放開，濱江區的房價有望迎來上漲，購房者需提前布局。

在這一波限價新盤的推出中，購房者應密切關注市場動態，抓住機會，選擇適合自己的房源。隨著新房限價政策的逐步調整，未來的市場將更加多元化，購房者在選擇時需綜合考慮地段、配套和價格等因素，以確保投資的價值。

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