杭州云城將建公辦小學，未科二手房價企穩

近日，杭州云城官方發布消息稱，將在云城西站核心區建設一所優質的公辦小學。目前項目已啟動前期工作，具體落址尚未官宣，但根據現有信息推測，學校很可能落在西站南側區域。

根據官方消息，云城核心區范圍為良睦路至余杭塘河，運溪高架至留石高架。目前，西站以北區域還未開發，住宅用地未出讓，因此學校大概率會落在西站南側區域。

根據最新控規，云城站南共有五宗中小學教育用地，其中兩宗已確定為天元公學西站校區，中部兩宗分別為杭師大附屬倉前實驗小學和倉前實驗中學。因此，剩下的一宗36班小學用地很可能就是錦繡育才公辦小學的落地地點。

此外，錦繡育才教育集團近期還入駐了未科八小、未科六小和海辰小學，分別改名為余杭錦繡小學和余杭育才小學。而據余杭區相關消息，杭外余杭校區將落在西站西北側的雙鐵上蓋片區。

隨著名校的落地和教育資源的加持，未科二手房價也開始企穩。最新數據顯示，未來悅中高樓層11月成交價約3.9萬/㎡，與10月持平；印未來11月成交均價約4.4萬/㎡，略有回升。從近兩個月的趨勢來看，未科二手房價基本穩定，成交量也保持穩定。

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杭州云城將建公辦小學，加上名校落地的利好消息，未科二手房價開始企穩，為購房者提供了更多選擇。

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