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亞運村和世紀城板塊的二手房市場表現出不同的趨勢。
亞運村板塊的二手房成交量在11月出現了明顯下滑，相比10月減少了超過50%。而世紀城板塊的二手房成交量則有所上漲，11月成交量比10月增加了約28%。
創世紀作為世紀城板塊的一部分，二手房成交量逐漸回升。
創世紀是世紀城板塊內的一個小區，近幾個月的二手房成交量有所增加。今年11月成交了17套房源，而6-9月的成交量僅為21套。創世紀的二手房成交量雖然不菲，但價格變化卻頗有爭議。
創世紀的價格在逐步恢復，但整體仍在下降。
從長期來看，創世紀的二手房價格持續下降。今年11月成交的房源中，139㎡房源的成交單價基本在7.2-7.5萬/㎡之間，而去年10月的成交單價集中在7.5-8.0萬/㎡之間。小戶型的價格也有所下降，但近期成交價格開始回升。
創世紀價格下降的原因主要有兩方面。
首先，整體二手房市場的下行是不可避免的。其次，亞運村的交付對世紀城板塊內的二手房價格影響較大。日耀之城、桂冠東方的大量交付導致價格下降，這對世紀城板塊內的二手房造成了致命的影響。買家們看到周邊項目的低價，對世紀城的二手房價格提出了質疑。
未來亞奧城交付后，對世紀城板塊的影響還將持續。
亞奧城的交付將進一步影響世紀城板塊的二手房市場。創世紀的價格回升可能會被打下去，未來的走勢仍然不確定。
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