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未來科技城板塊房價上漲，成交量增加
11月份的時候樓市行情好起來了，就去附近看了下房子，發現價格比上個月高了幾千塊錢。根據杭州吉屋數據顯示，11月未來科技城板塊共網簽243套，環比增長8%，網簽均價29877元/㎡，環比增長2%。
陽光城未來悅項目位于未來科技城板塊，是該板塊的熱門次新二手房項目。根據網簽數據顯示，11月以來，陽光城未來悅共網簽了24套，成交均價較上月也高出了2000元/㎡。其中，89㎡和112㎡面積段的戶型成交最好，分別成交了9套和7套。
根據當地中介透露，11月大部分低價房源已經去化完畢，偶爾會有新的低價掛牌房源可以撿漏，目前成交價基本維持在4萬元/㎡左右。從成交情況可以看到，未來悅價格上漲了，成交數量也跟著上漲了。
未來科技城板塊發展潛力巨大
以未來悅項目為代表的未來科技城部分次新二手房市場在各種新政的加持下“回暖”，從上半年的“以價換量”到如今的“價量齊升”。未來科技城板塊性價比較高，已經有多個綜合體項目落地，如萬達、歐美金融城、美瑭等。未來還有余杭國際體育中心、‘金鑰匙’等大型項目要完成，存在一定的利好空間。
雖然近期成交情況應該暫時不會有太大的變化，但是未來科技城板塊的發展潛力仍然巨大。未來科技城板塊的房價上漲和成交量增加，也反映了房東對市場的信心提升。
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