杭州三墩北紅盤彩虹軒交付，房價大幅縮水40%

杭州三墩北板塊的超級紅盤彩虹軒近日迎來交付，但房東卻憂心忡忡，房價大幅縮水40%。彩虹軒曾是杭州樓市瘋狂時期最火爆的板塊之一，憑借西湖區+2字頭限價+主城學區的優勢，吸引了超過8000人次的搶購。然而，現在彩虹軒業主陸續收房，房東的預期價格大幅回調。

彩虹軒位于板塊東北一角，與余杭勾莊僅隔了一條古墩路，距離2號線白洋站約300米，交通便利。小區共有9幢25-27層高層，其中4、6號樓為公租房，共計873戶。雖然彩虹軒的外立面和公區配置還有一定差距，但在周邊眾多土黃色小區的襯托下，依然有一定的吸引力。

然而，彩虹軒面臨著新房分流和次新房沖擊的競爭壓力。在白洋站地鐵口附近，白洋TOD項目和杭鐵萬科云耀之城等新房項目正在吸引剛需客群的關注。白洋TOD項目以其公建化外立面和過硬的產品力，被稱為“白洋壹號院”，而杭鐵萬科云耀之城則以精裝限價2.8萬/㎡的價格吸引了不少購房者。

此外，彩虹軒還面臨著二手房的競爭壓力。在白洋站一帶，中介推薦的上實海上海小區和綠都云和湖、龍湖春森儷灣等次新小區都具有較高的品質和降價空間，吸引了購房者的關注。

盡管彩虹軒的房東預期價格大幅回調，但對于購房者來說，現在購買彩虹軒是真正的劃算。與購買時的預期相比，現在的價格已經降低了很多，買家可以省下不少錢。因此，彩虹軒仍然有望吸引不少剛需購房者的關注。

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杭州三墩北板塊的彩虹軒面臨著新房分流和次新房沖擊的競爭壓力，房東的預期價格大幅回調。然而，對于購房者來說，現在購買彩虹軒是真正的劃算，他們可以以更低的價格購買到心儀的房源。因此，彩虹軒仍然有望在市場上取得不錯的表現。

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