杭州宅地出讓不限房價，安琪兒宅地溢價35.3%

近日，杭州市政府推出了“杭五條”樓市新政，宣布杭州將連續推出三批次共計8宗不限房價宅地。這意味著杭州的宅地出讓將不再限制房價，全新的地價體系即將建立。

首批不限房價的宅地中，安琪兒宅地和之江核心區宅地率先成交。安琪兒宅地的溢價率高達35.3%，而之江核心區宅地則被華潤拿下。

安琪兒宅地位于濱江區，是杭州市中心的寶地之一。這次出讓的安琪兒宅地地價達到了40479元/㎡，創下了新的地價紀錄。在競拍過程中，有房企一度加價6000萬元，使樓面價來到了36665元/㎡，打破了城東新城板塊地價紀錄。

之江核心區宅地位于之江板塊核心區，地理位置優越，周邊配套設施齊全。華潤以20.6億元競得該宅地，樓面價為26847元/㎡，溢價率為33.74%。

這次宅地出讓的成交情況顯示，杭州的地價正在逐漸上漲。雖然安琪兒宅地的地價并未打破板塊地價紀錄，但整個之江轉塘板塊的最高地價紀錄已經達到了29961元/㎡。未來，隨著杭州宅地出讓的繼續進行，地價還有可能進一步上漲。

杭州的宅地出讓不再限制房價，這將為杭州的樓市帶來新的變化。未來，杭州的房價可能會繼續上漲，購房者需要及時關注市場動態，做好購房準備。

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