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繼廣州多家銀行上調最低房貸利率后，杭州多家銀行也對房貸利率進行了調整。首套房貸利率從2.9%上調到3%，與當前的二套房貸利率保持一致。這一調整是受到央行最新一期貸款市場報價利率（LPR）下調的影響。根據央行公布的數據，10月21日，5年期貸款市場報價利率（LPR）為3.6%，較上期下調了25個基點。
據了解，杭州的房貸利率也因此進一步下降，統一執行首套2.9%，二套3.0%。多家商業銀行表示，從11月8日起，他們新發放的貸款利率首套、二套都是3%了，已經開始執行了。
對于購房者來說，這一調整是否會對他們的購房計劃產生影響呢？一位置業顧問表示，在此之前就有收到合作銀行客戶經理的提醒，稱后期利率有可能會上調，建議業主盡早提交資料、辦理按揭。另一位置業顧問也表示，目前合作的銀行都已經執行首套、二套都是3%的利率了。
不過，有經紀人表示，并非所有銀行都跟進上調了首套房貸利率。一位銀行客戶經理表示，他們行目前還是2.9%，沒有接到要升利率的通知。另一家商業銀行的客戶經理則表示，他們接下來應該會跟進調整。
對于已經在進行按揭審批的購房者來說，是執行3.0%的新利率，還是能享受2.9%的老利率呢？一位銀行客戶經理表示，他們行是按照提交申請的時間節點來看的。8號之前提交申請的，按照2.9%的利率執行。另一位銀行客戶經理則表示，以放款時的市場利率為準，購房者可以咨詢相應貸款行進行了解和確認。
除了廣州和杭州，南京、長沙、蘇州等城市的房貸利率也出現了上調的消息。業界普遍認為，這主要是因為住房公積金貸款利率的優勢與新房商貸利率相比在縮小，甚至部分城市呈現“倒掛”的情況。
此次新增房貸利率上調并不代表政策收緊，而是房貸利率基本“見底”的表現。購房者在選擇貸款時，可以根據自己的情況咨詢不同銀行，了解最新的利率政策。
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