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近日，杭州多家銀行開始執行首套房貸利率上調至3%的政策，這意味著杭州的首套房貸利率重新回到了“3”時代。此舉引發了市民的關注和討論。
據了解，工商銀行、交通銀行等國有銀行已經開始執行首套房貸利率上調到3%的政策。而杭州銀行、招商銀行等股份制銀行還未執行。此外，廣州、南京、蘇州等地的房貸利率也紛紛上調至不低于3%。
需要注意的是，這次房貸利率調整只針對新發放貸款客戶，對存量房貸客戶沒有影響。調整后，杭州的房貸利率不再區分首套和二套，統一為3%（LPR-60BP）。
對于已經審批完成的房貸合同，如果是首套房，利率將維持之前的2.9%不變。這意味著，對于已經購房的市民來說，利率上調并不會對他們的還款產生影響。
這次房貸利率上調的原因是什么呢？據業內人士分析，一方面是受到了央行加息的影響，另一方面是為了抑制房地產市場的過熱。近年來，杭州的房價一直處于較高水平，政府希望通過上調房貸利率來控制房價的上漲速度。
對于購房者來說，這次房貸利率上調無疑增加了購房成本。但是，從長遠來看，這也是對房地產市場的一種調控措施，有助于穩定房價，保護購房者的利益。
杭州多家銀行首套房貸利率上調至3%的政策已經開始執行。這對于購房者來說無疑增加了購房成本，但從長遠來看，這也是對房地產市場的一種調控措施，有助于穩定房價，保護購房者的利益。
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