杭州市中心低密產品受追捧，濱江霞映錦繡里、濱海悅融文暉打鐵關

杭州房地產市場現在更受

濱江霞映錦繡里：位于拱墅區湖墅的濱江霞映錦繡里是一款低密產品，目前已經開始銷售。該項目的合院房源備受追捧，法拍價格高達13.5萬/平。該項目的優勢在于地理位置優越，位于申花湖墅核心地段，同時也是申花罕見的低密項目，比高層產品更具溢價屬性。

濱海悅融文暉打鐵關：位于拱墅區打鐵關地鐵口的濱海悅融文暉打鐵關項目也備受關注。該項目規劃有幢16-17層的高層和4幢7層的疊拼住宅，其中還有洋房和排屋。該項目地處市中心，地理位置優越，產品更是市中心罕見的純低密產品，非常適合富人購買。

綠城三塘：位于拱墅區三塘的綠城三塘項目也是一款備受關注的低密產品。該項目規劃有高層和疊拼住宅，預計12月份首開。項目地理位置優越，同時也是拱墅區三地鐵的交匯處，交通便利。該項目的總價預計在1300+萬起步，最高約1800萬。

這些市中心低密產品受到購房者的追捧，一方面是因為房票珍貴，購房者希望一步到位滿足改善需求；另一方面，市場也逐漸步入改善階段，現在的剛需客戶將來也會換房，追求改善產品。然而，目前市場上主流產品以普通高層為主，低密產品只是“配菜”，因此市中心低密產品的稀缺性也成為購房者的關注點。

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  霞映錦繡里

  杭州 | 拱墅杭州拱墅區申花東至熱電路、景苑路,南至流音弄,西至學院北路,北至余杭塘河 65100元/平米

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濱江霞映錦繡里、濱海悅融文暉打鐵關、綠城三塘等市中心低密產品備受關注，地理位置優越，產品稀缺，適合一步到位的改善需求，同時也具備資產配置的潛力。

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