.png)
近日，杭州土拍再次掀起激烈爭搶，多個房企競得了低密宅地。招商以高溢價率競得了上塘宅地，中天海威和海威置業聯合競得了三塘南宅地，綠城拿下了三塘北宅地。此外，濱江房產以超過36%的溢價率競得了運河新城宅地。這表明本土房企在杭州土拍中的角色越來越重要。
上塘宅地位于杭州主城核心區，地鐵3/5號線換乘善賢站口附近，擁有地鐵、河景和城市公園等配套。中天海威和海威置業聯合競得的三塘南宅地，周邊配套齊全，包括觀成武林中小學和城北體育公園。綠城拿下的三塘北宅地也有類似的優勢。濱江房產以超過36%的溢價率競得的運河新城宅地，靠近運河，地塊被運河高度控制線分為東西兩塊。
杭州土拍中，本土房企的角色越來越重要。自去年土拍搖號取消以來，本土企業拿下了大部分宅地，占比達到91.4%。招商、中天海威和綠城等本土房企在土拍中展現出強大的實力和信心。
杭州土拍市場的火熱也反映了市場對于主城低密宅地的需求。這些宅地具有城市稀缺低密、優質教育配套和低門檻剛改+學區等熱銷元素，房企們都不愿錯過這些機會。招商競得的上塘宅地有望成為杭州的一個重要項目，而中天海威和海威置業聯合競得的三塘南宅地以及綠城拿下的三塘北宅地也將成為杭州市場的熱點。
杭州土拍市場的火熱和本土房企的崛起都反映了市場對于主城低密宅地的需求。隨著土拍市場的繼續發展，杭州的房地產市場也將繼續保持活躍。
- 杭州土拍
- 招商中天海威
- 低密宅地
- 溢價率
- 本土房企
