.png)
根據最新消息，杭州頂級學區房崇文公寓的一套房源成功成交。這套房源位于西湖區崇文公寓5幢2單元202室，建筑面積110.7㎡，成交總價680萬元，折合成交單價61400元/㎡。崇文公寓對口學區為學軍小學+十三中，位列杭州學區房第一梯隊。
杭州名校分校遍地開花，學區房熱度降低
近年來，杭州名校分校遍地開花，名校集團化覆蓋率越來越高。例如，余杭區啟動了新一輪名校集團化辦學，成立了杭州育才余杭教育集團、杭州市余杭區未來教育集團，育才小學、錦繡小學、海辰小學等一大批新學校揭牌啟用。目前，余杭區已經形成浙師大系、杭師大系、浙外系、首師大附屬系、杭二學軍系、文瀾系、天元系、育才系、理想未來系、浙大教科系十大名校集團化體系。
這種名校集團化的趨勢逐步分散了大家對頂級名校的追逐。加上中考分配生政策的影響，進一步削弱了“強小+強中”的優勢，導致杭州一眾頂級學區房的熱度早就降低了不少。
學區房市場的變化
以前，購買學區房供孩子讀書幾乎是個穩賺不賠的買賣。但近些年，杭州名校分校遍地開花，名校集團化覆蓋率越來越高，逐步分散了大家對頂級名校的追逐。再加上中考分配生政策的影響，進一步削弱了“強小+強中”的優勢，導致杭州一眾頂級學區房的熱度早就降低了不少。
如果是在學區房高熱期買入，現如今不少都是虧本在賣。
隨著杭州名校分校的增多和名校集團化的發展，杭州頂級學區房的熱度已經降低了不少。購買學區房不再是穩賺不賠的買賣，投資者需要更加謹慎考慮。
- 杭州頂級學區房
- 崇文公寓
- 學軍小學
- 十三中
- 名校集團化
