杭州拱墅區市中心地塊即將出讓，容積率低至1.2！

杭州市拱墅區即將出讓4宗宅地，其中一宗地塊容積率低至1.2，預計將建設疊墅。

根據消息，杭州市拱墅區將在月底出讓4宗宅地，這些地塊均位于市中心，其中一宗地塊的容積率低至1.2。容積率是指建筑物總建筑面積與用地面積的比值，容積率越低，意味著建筑物的密度越低，空間利用率越低。

容積率低至1.2的地塊意味著將建設疊墅，這種建筑形式在杭州市已經有一定的市場需求。例如，濱江地區的霞映錦繡里容積率為1.3，就是洋房加疊墅的形式。而這塊地塊的位置非常市中心，位于5號線和3號線善賢站交叉口，一線沿河。

過去的樓市熱點項目，如小河云莊和安樾杭璟府沿河低密洋房，都證明了這種位置的熱度和市場潛力。因此，這塊地塊的出讓必然會引發樓市的關注和熱潮。

這塊地塊的地名為上塘單元FG09-R21/S2-01，計劃在8月29日出讓。預計未來將成為杭州樓市的焦點項目，吸引眾多購房者的關注。

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