杭州房價登頂新一線城市，掛牌單價3萬/㎡以上的房源占一半多

杭州的房價在全國新一線城市中名列第一，掛牌單價高達3萬+/㎡，比第二名南京高出8000多元/㎡。然而，最新的數據顯示，杭州2400+小區中，掛牌單價在3萬/㎡以下的房源占到一半多，說明杭州的房價并非高不可攀。

杭州房價的高漲主要受到市場行情轉變和城市魅力的影響。自2016年市場飚速升溫以來，杭州樓市進入幾年高漲期，房價隨之上漲。此外，杭州的城市發展非常成熟、完善與便利，宜居度高，吸引了大量購房者的關注和購買力。

根據最新的數據，杭州的房價在不同價位段都有選擇的空間。掛牌單價在1萬/㎡以內的小區有近80個，主要分布在臨安、大江東、青山湖科技城、富陽等板塊。掛牌單價在1萬+/㎡的小區主要聚焦在非主城的板塊，如崇賢、青山湖科技城、瓜瀝、瓶窯、銀湖科技城、星橋、東湖、大江東、臨浦、仁和等。而掛牌單價在3萬+/㎡的小區主要分布在主城核心板塊和非主城核心板塊。

雖然杭州的房價在近幾年持續下滑，但整體市場行情與個體房價還是有不小差距的。根據國家統計局的數據，杭州二手房價格在6月環比上漲0.3%，但同比大跌6.1%。手邊買房的數據顯示，2022年底全城二手房成交均價約為3.18萬/㎡，2023年底約為3.09萬/㎡，最新數據顯示約為3.14萬/㎡。

杭州的房價雖然高居新一線城市之首，但仍有一定的購買空間。掛牌單價在3萬/㎡以下的房源占到一半多，購房者可以根據自己的需求和預算，在不同價位段選擇適合自己的房源。

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