杭州7月商品房成交下降42%，搖號中簽率僅59.7%

近日，潮新聞美好生活研究院發布了7月份杭州新房市場的數據。據統計，杭州7月份新建商品房成交量為5472套，環比下降了42.2%。與去年同期相比，成交量下降了13%。這一數據顯示，杭州新房市場在7月份出現了明顯的降溫。

與成交量下降相對應的是，搖號中簽率也大幅下降。據統計，7月份僅有7701組家庭報名登記搖號，中簽率為59.7%。相比之下，6月份約有2萬人搖新房，數量大幅下降。中簽率在20%以下的熱門樓盤只有4個，而6月份則達到了十多個。

具體來看，濱江區政府板塊的潮起二開加推的48套房源，吸引了1300多組家庭報名，整體中簽率為4.36%。市北西的奧印潮觀府二開的140套房源，有980組家庭入圍搖號，整體中簽率為14.29%。三里亭的沁百合二開的64套房源，有494組家庭入圍搖號，整體中簽率為12.96%。

然而，8月份杭州新房市場可能迎來新一波紅盤潮。比如城東新城的翡翠嘉運府、三里亭的沁百合、申花的杭著臻邸、湖墅的霞映錦繡里等項目都有望加推。其中，翡翠嘉運府、沁百合、杭著臻邸的房源已經所剩無幾，預計8月份將迎來最后一次加推。錢江世紀城的曉風明月軒預計將推出120套房源。

杭州新房市場在7月份出現了明顯的降溫，成交量和搖號中簽率都大幅下降。然而，隨著8月份的到來，市場可能迎來新一波紅盤潮，這給購房者帶來了更多的選擇。未來的市場走勢還需要進一步觀察。

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