杭州城西改善新房告急，下半年供應空白，上車機會不容錯過

數據一：城西純改善住區現有房源只有約400+套！

根據吉屋網的調查，整個城西方向的申花、蔣村、文教、三墩、未科等板塊，預計近期有入市計劃的新房只有3個，合計可售房源約400多套。其中，未科改善豪宅濱江楓攬華庭是剛剛公示1#預售證的項目，共有200多套房源可買；另外兩個項目分別是招商項目和霞映錦繡里，房源量分別為50套和約100套，且價格都在1000萬以上。

數據二：杭州2024年已經有過8批土地集中入市，但城西改善可盼的新地只有1宗。

這塊地塊已于6月28日出讓，預計最快入市也要等到10月份左右甚至更晚。由于地塊體量原因，共計可售僅約120+套住宅，面積放風200方+，套均千萬以上。而后期暫無新地計劃出讓，即使有，入市時間也是未知因素，交房周期也會延長。

綜合以上所述：下半年購房機會不容錯過

• 

  霞映錦繡里

  杭州 | 拱墅杭州拱墅區申花東至熱電路、景苑路,南至流音弄,西至學院北路,北至余杭塘河 65100元/平米

  宜居生態 品牌地產 低密社區 車位充足
  撥號立享優惠

整個下半年，千萬級頂格社保巨子和600-800萬預算的社保中幼子應該抓緊時間選擇合適的房源。對于頂格社保巨子來說，申花的2、300套房源是可期待的；而600-800萬預算的社保中幼子則應該毫不猶豫，馬上去沖楓攬華庭。這個項目最新加推的1#房源南面享無遮擋景觀視野，一旦錯過，未來半年甚至一年內都不會有更好的上車機會。

因此，如果想在杭州城西方向購房，特別是改善新房，現在就是最好的時機。否則，下半年可能會引來很長一段時間的供應空白，錯過上車機會。

• 杭州樓市
• 城西改善新房
• 供應空白
• 上車機會